凤凰城三期物业违规出租物业用房（宁国物管中心已回复）

春眠不觉晓

待审核PJ28JZ 发表于 2026-6-3 21:40
《民法典》第274条：物业服务用房产权属于全体业主共有，物业公司只拥有日常办公使用权，没有所有权、处置 ...

包括充电桩，饮用水，广告站小区场地等系列收费都归发放。

我不知道取啥

凤凰城物业垃圾

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普通市民李先生

夏大的 发表于 2026-06-04 10:12
基操勿六，，，宁国最奇葩的物业，没有之一，物业要换物业分分钟，原来是绿城物业，后来是海南珠江格瑞物业，现在是安徽新亚物业，还是原来的老板，原来的人马，原来的配方。业主想换物业。。。难啊，难如登天。。上论坛反映物业不作为，物业的大主任说你们上论坛说啥，到时候还不是影响你们小区 的房价嘛。。。。可怕至极

这家物业真是无法无天，现在还偷偷把物业用房租出去，也不晓得这些年的租金到了谁手里！

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心想事成.小月

看有关部门的处理结果

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大地欢歌

河力東岸

待审核PJ28JZ 发表于 2026-06-03 21:40
《物业管理条例》第62条：擅自出租改用途，住建部门可对物业处罚、没收违法租金收益。

问业委会可知道？

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怡芮

这些物业换来换去，还是一帮人在管理，只是物业名称变了，其他一切照旧。
一期里面许多业主毁坏绿化种菜，物业毫无办法，典型不作为

怡芮

连业主毁坏绿化种菜 都制止不了，要物业干嘛？

有话要说滴

友情看看，不评论

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一帆dcj

根本不是物业出租。凤凰城业主委员会成立时，所有物业用房都属于业委会管，租金都是业委会收，专业会计管理，用于业主日常房子等维修。使用情况都会公示，发帖人根本不了解情况，乱发帖

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