凤凰城三期物业违规出租物业用房（宁国物管中心已回复）

宁国物管中心

尊敬的网友：
你反映的凤凰城三期物业用房出租及收益去向问题，经调查了解，现答复如下：
   2024年，凤凰城业主委员会将部分物业服务用房对外出租。物业服务用房出租产生的公共收益存放于该小区公共账户。感谢广大网友对物业管理工作的监督与支持！
    附：房屋租赁合同、电子回单
   
宁国市物业管理服务中心
2026年 6 月 4日

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蒲公英421

一期物业用房也出租了，开驿站。

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普通市民李先生

宁国物管中心 发表于 2026-06-04 17:03
尊敬的网友：
你反映的凤凰城三期物业用房出租及收益去向问题，经调查了解，现答复如下：
   2024年，凤凰城业主委员会将部分物业服务用房对外出租。物业服务用房出租产生的公共收益存放于该小区公共账户。感谢广大网友对物业管理工作的监督与支持！
    附：房屋租赁合同、电子回单
   
宁国市物业管理服务中心
2026年 6 月 4日

出租物业用房需要经过业主同意，物业公司并没有征得业主同意，直到昨天才开始征询业主意见，请问这个问题为什么不答复？

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diesel

水深

普通市民李先生

一帆dcj 发表于 2026-06-04 15:54
根本不是物业出租。凤凰城业主委员会成立时，所有物业用房都属于业委会管，租金都是业委会收，专业会计管理，用于业主日常房子等维修。使用情况都会公示，发帖人根本不了解情况，乱发帖

昨天物业管家一个个私发业主征求意见问同不同意出租物业用房，如果业主知情现在跑来征求什么意见？现在业主群业主都表示不同意出租，你告诉我说我们业主不了解情况乱发帖？我看你就是物业公司的在这颠倒是非黑白？

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普通市民李先生

一帆dcj 发表于 2026-06-04 15:54
根本不是物业出租。凤凰城业主委员会成立时，所有物业用房都属于业委会管，租金都是业委会收，专业会计管理，用于业主日常房子等维修。使用情况都会公示，发帖人根本不了解情况，乱发帖

还有，我劝你你了解一下法律，《民法典》第274条：物业服务用房产权属于全体业主共有，物业公司只拥有日常办公使用权，没有所有权、处置权、出租权。法律规定物业用房归全体业主所有，并非你口中的业主委员会！！！不要把所有业主都想的那么好糊弄！

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普通市民李先生

宁国物管中心 发表于 2026-06-04 17:03
尊敬的网友：
你反映的凤凰城三期物业用房出租及收益去向问题，经调查了解，现答复如下：
   2024年，凤凰城业主委员会将部分物业服务用房对外出租。物业服务用房出租产生的公共收益存放于该小区公共账户。感谢广大网友对物业管理工作的监督与支持！
    附：房屋租赁合同、电子回单
   
宁国市物业管理服务中心
2026年 6 月 4日

我不认可你的答复，我将向国务院大督查反应此问题，同时申请纪委介入调查！

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普通市民李先生

2023年就签订合同出租了，昨天跑来征集业主意见？

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普通市民李先生

宁国物管中心 发表于 2026-06-04 17:03
尊敬的网友：
你反映的凤凰城三期物业用房出租及收益去向问题，经调查了解，现答复如下：
   2024年，凤凰城业主委员会将部分物业服务用房对外出租。物业服务用房出租产生的公共收益存放于该小区公共账户。感谢广大网友对物业管理工作的监督与支持！
    附：房屋租赁合同、电子回单
   
宁国市物业管理服务中心
2026年 6 月 4日

这是物业昨天发给业主的征询函，如果这份合同真实，请问为什么业主会在昨天收到此意见征询函？

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我是风1

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