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[已答复] 凤凰城三期物业违规出租物业用房（宁国物管中心已回复）

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发表于 2026-6-3 21:27 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自： 中国
凤凰城三期物业公司在业主们都不知情的情况下违规出租物业用房！并且往年收来的租金也不知去向！希望相关部门介入处理，清退这些商家！

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发表于 2026-6-4 17:03 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽淮南
尊敬的网友：
你反映的凤凰城三期物业用房出租及收益去向问题，经调查了解，现答复如下：
   2024年，凤凰城业主委员会将部分物业服务用房对外出租。物业服务用房出租产生的公共收益存放于该小区公共账户。感谢广大网友对物业管理工作的监督与支持！
    附：房屋租赁合同、电子回单
   
宁国市物业管理服务中心
2026年 6 月 4日


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拾壹。
发表于 2026-6-3 21:34 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
现在的物业越来越恶心了
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 楼主| 发表于 2026-6-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
《民法典》第274条：物业服务用房产权属于全体业主共有，物业公司只拥有日常办公使用权，没有所有权、处置权、出租权。
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 楼主| 发表于 2026-6-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
.《物业管理条例》第37条：物业用房所有权归业主，未经业主大会表决同意，物业严禁改变用房用途（出租=变更使用性质）。
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 楼主| 发表于 2026-6-3 21:40 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
《物业管理条例》第62条：擅自出租改用途，住建部门可对物业处罚、没收违法租金收益。
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GHSWL
发表于 2026-6-3 22:00 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
路过捡个豆豆
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冷面人
发表于 2026-6-3 22:26 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
友情帮顶。
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发表于 2026-6-3 23:28 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽淮南
确实不对
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发表于 2026-6-4 01:37 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 中国
找物业要
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双龙叉王
发表于 2026-6-4 03:55 来自手机 | 显示全部楼层 来自： 安徽安庆
路过顶帖
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