200万购金宁景秀家园137个车位被物业出租2年赚39万维权后遭追讨33万服务费

踏平岛国分老婆

依稀12369 发表于 2026-06-08 20:25
为什么业主在小区买的房子，所有小区的公摊面积都是每位业主都出了钱的，车库为什么跟业主没关系？

车库不在公摊面积内，人防也不是，跟业主没关系，房管局有备案

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踏平岛国分老婆

掠夺者 发表于 2026-06-08 21:45
客观评价一下，租给业主800一年不贵，估计也是为了缓解一下小区停车压力，作为车位主人，你买了车位以后就会产生管理费用，不会说地下室物业公司不管吧！抽水泵电灯，保洁打扫，消防等等！这也是有费用的，你把车库买了，不卖不租，就那么放着，估计物业也是为了小区整体因素才出租的，不然这么做是太不应该了，肯定是有原因的！如果在我这个小区，哪个公司直接把车库买了，然后不了了之，那我也会征求业主们意见进行有理有据的措施的

你看有人回复了，车位费收800，管理费收480，一共是1280，他现在反诉要收管理费，这不妥妥的二次收费嘛

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一只小小小小鸟

踏平岛国分老婆 发表于 2026-06-10 16:02
等于说他反诉车位管理费是重复收费，已经收了你们的管理费，还要向所有权人再收咯？

租出去了算重复收费

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上品寒士

催物业费是最积极 车子停停车位被蹭了 监控都找不到 各种乱停车 飞线充电不管

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上品寒士

业主委员会是业主选的吧 我在这住了十几年 我都没投过票 请问业主委员会是哪些人 住在哪栋

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宁国路人X

一只小小小小鸟 发表于 2026-06-09 15:00
不可能吧，租车位1280元一年，买的车位一年360的管理费，你是住在金宁景秀的？

是的，这个车库是34-36楼下的，不是后门那个。后门那个好像是1200+一年的

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一只小小小小鸟

宁国路人X 发表于 2026-06-23 09:54
是的，这个车库是34-36楼下的，不是后门那个。后门那个好像是1200+一年的

三期租的车位是1280一年

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