关于宁阳新苑小区违规建立养老院问题（宁国市南山街道已回复）

伊人红袖 · 发表于 2024-4-25 20:24

思事成伤发表于 2024-04-25 20:14
  现在提倡社区养老，这种形式既方便子女经常看望老人，又能使年轻人放心工作，符合传统观念，因此在住宅区建立养老院是具有中国特色的发展方向。
      个人觉得小区养老院应该是独门独院，不能侵占业主的设施，影响他们的正常生活，如晾晒衣物、停车等问题。另外因为老年人是个特殊群体，往往面临着死亡，会有殡仪馆的车辆前来，这样会惊扰胆子小的居民和孩童，这些也是经营者和管理者应该首先考虑好的。最后还应该考虑到房价问题，毕竟养老机构的入住肯定会拉低小区的档次（恕我直言），对房价肯定会产生一定影响。
          是否在小区内开设养老院，不仅仅要考虑经营者的利益，更需要考虑到所有业主的利益，并且需要得到利害关系业主的同意。

你这评论最中肯。

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会飞的鱼123 · 发表于 2024-4-25 21:11

玉琪轻烟发表于 2024-04-25 09:14
建一个老年人养老休闲娱乐活动的场所，还有老年食堂，其实小区内还是有很多人支持的，只是大部分老年人不会上论坛，他们的期盼和心声反映不出来，诉求和期望很可能会被扼杀在网络上，想想这些老年人也挺无助的。

他们可能还在期盼，没想到会有人在极力反对，真的好无助。养老也是民生大事，政府和社区在合理合规的情况下，在不影响小区的情况下，还是应该大力推行下去，不能为了平息舆论，放弃民生实事。

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宁国市南山街道 · 发表于 2024-4-25 22:28

关于宁阳新苑建设嵌入式养老服务综合体的
情况介绍

尊敬的网友：您好！
首先，感谢大家对社区工作的关心、关注。近期我街道南河社区拟在宁阳新苑社区养老用房建设综合性养老服务场所的事项受到了广大市民，特别是该小区居民的广泛关注，为便于大家对该事项有更为全面、深入的了解，现介绍如下：
一、搭建嵌入式养老服务场所是回应社会需求。
南河社区地处宁国城区南大门，常住人口1.4万余人，其中65岁以上老年人口2200余人，占比近16%，已达到深度老龄化社会标准。然而，截止目前，社区范围内尚无为老年人提供娱乐活动的综合性服务场所。特别是老年食堂开办以来，老年群体对建设综合性老年服务场所的呼声越来越高，到社区来反映该诉求的老年朋友越来越多。对此，街道和社区深表关切，时时放在心上。
二、建设嵌入式养老服务机构是响应政策要求。
随着社会老年化步伐的持续加快，养老服务发展越来越快，养老模式已经向社区和家庭下沉，“家门口”养老已经成为全国各地争相开展的新型养老方式。发展居家和社区养老服务是近年来省政府重点推进的工作，2022年9月29日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过了《安徽省养老服务条例》，明确提出“支持专业机构运营社区养老服务设施，开展社区养老服务”，对开展社区养老设施建设提供了法律保障。2023年12月28日，安徽省民政厅印发了《社区嵌入式养老服务机构（综合体）建设指引（试行）》（皖民养老函〔2023〕240号），为规范推进社区嵌入式养老服务机构（综合体）建设提供了具体指导。
三、嵌入式养老服务机构选址符合有关规定。
根据安徽省住房和城乡建设厅等部门印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》等政策规定，小区养老服务设施是指为社区养老、居家养老的老年人提供餐饮服务、个人护理、保健康复、文化娱乐等功能的日托及上门照护等服务的场所。与小区同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，作为小区的公共服务配套用房，养老服务用房不计入小区公摊用的公共建筑面积，且竣工验收后移交当地民政部门用于养老服务。宁阳新苑小区6号楼南侧2层养老服务设施，系该小区规划设计、开发建设配套要求提供的社区养老活动用房，产权属于市民政局所有。社区采取“公建民营”模式，建设养老服务机构，完全符合有关政策规定。
四、项目建设严格遵循养老服务规范标准。
为把该场所打造成为活力老人日常娱乐休闲的常去场所，我们在前期多次现场勘察基础上，有针对性的开展布局设置，在临街三楼（小区内一楼）设置多功能室（供居民排练舞蹈、曲艺、文艺交流等）、书画室、康复训练室、棋牌娱乐区、观影区，并提供有老年助餐、健康监测、便民理发、自助缝纫等服务，且除老年助餐等个别项目进行象征性有偿服务外，其他功能均提供免费服务。同时，为便于开展居家养老、日间照料及全托养老等服务，在临街四楼（小区内二楼）设置养老床位40余张。项目投入运营后，还将逐步探索开展上门服务，努力为小区及周边老年朋友提供更多生活便利，为更多家庭减轻日常照料老人的压力。
五、致力打造暖心、贴心、舒心、安心的日常服务。
项目建成后，将按照相关部门要求规范化经营，交由专业第三方养老服务机构进行运营和管理，提供标准化服务，功能区域均配有专职人员提供服务，并鼓励社区志愿者积极参与组织日常活动，不断完善服务场所的有序管理，通过大家的共同努力，丰富周边老年人的晚年生活，让社区的老年朋友实现老有所养、老有所依、老有所乐，有效缓解子女和家庭的生活压力。
六、尽量减少对小区居民日常出行的影响。
因该养老服务用房系联排独立四层建筑，属于临街地段，并单独配有两处独立楼梯通道和独立的电梯出入口。日常外来人员出入以楼下临街的电梯和楼梯为主，既便捷又方便。同时，项目建成运营后，社区将持续加强与运营方的沟通和要求，尽量减少机构运营对小区正常生活的影响。
尊老爱老是中华民族的传统美德，每个家庭都有赡养的老人，每个人都会慢慢变老，请大家携起手来，共同支持社区的养老服务设施建设，既是方便别人，也是造福自己。社区将认真听取小区居民的意见建议，后期我们将对养老服务设施的设计图纸在小区附近公开公示，欢迎大家提出有益的意见建议。

2024年4月25日

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南河社区 · 发表于 2024-4-25 22:35

尊敬的网友：您好！首先，感谢大家对社区工作的关心、关注。近期我街道南河社区拟在宁阳新苑社区养老用房建设综合性养老服务场所的事项受到了广大市民，特别是该小区居民的广泛关注，为便于大家对该事项有更为全面、深入的了解，现介绍如下：一、搭建嵌入式养老服务场所是回应社会需求。南河社区地处宁国城区南大门，常住人口1.4万余人，其中65岁以上老年人口2200余人，占比近16%，已达到深度老龄化社会标准。然而，截止目前，社区范围内尚无为老年人提供娱乐活动的综合性服务场所。特别是老年食堂开办以来，老年群体对建设综合性老年服务场所的呼声越来越高，到社区来反映该诉求的老年朋友越来越多。对此，街道和社区深表关切，时时放在心上。二、建设嵌入式养老服务机构是响应政策要求。随着社会老年化步伐的持续加快，养老服务发展越来越快，养老模式已经向社区和家庭下沉，“家门口”养老已经成为全国各地争相开展的新型养老方式。发展居家和社区养老服务是近年来省政府重点推进的工作，2022年9月29日安徽省第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议通过了《安徽省养老服务条例》，明确提出“支持专业机构运营社区养老服务设施，开展社区养老服务”，对开展社区养老设施建设提供了法律保障。2023年12月28日，安徽省民政厅印发了《社区嵌入式养老服务机构（综合体）建设指引（试行）》（皖民养老函〔2023〕240号），为规范推进社区嵌入式养老服务机构（综合体）建设提供了具体指导。三、嵌入式养老服务机构选址符合有关规定。根据安徽省住房和城乡建设厅等部门印发《城市居住区配套建设养老服务设施实施细则》等政策规定，小区养老服务设施是指为社区养老、居家养老的老年人提供餐饮服务、个人护理、保健康复、文化娱乐等功能的日托及上门照护等服务的场所。与小区同步规划、同步建设、同步验收、同步交付，作为小区的公共服务配套用房，养老服务用房不计入小区公摊用的公共建筑面积，且竣工验收后移交当地民政部门用于养老服务。宁阳新苑小区6号楼南侧2层养老服务设施，系该小区规划设计、开发建设配套要求提供的社区养老活动用房，产权属于市民政局所有。社区采取“公建民营”模式，建设养老服务机构，完全符合有关政策规定。四、项目建设严格遵循养老服务规范标准。为把该场所打造成为活力老人日常娱乐休闲的常去场所，我们在前期多次现场勘察基础上，有针对性的开展布局设置，在临街三楼（小区内一楼）设置多功能室（供居民排练舞蹈、曲艺、文艺交流等）、书画室、康复训练室、棋牌娱乐区、观影区，并提供有老年助餐、健康监测、便民理发、自助缝纫等服务，且除老年助餐等个别项目进行象征性有偿服务外，其他功能均提供免费服务。同时，为便于开展居家养老、日间照料及全托养老等服务，在临街四楼（小区内二楼）设置养老床位40余张。项目投入运营后，还将逐步探索开展上门服务，努力为小区及周边老年朋友提供更多生活便利，为更多家庭减轻日常照料老人的压力。五、致力打造暖心、贴心、舒心、安心的日常服务。项目建成后，将按照相关部门要求规范化经营，交由专业第三方养老服务机构进行运营和管理，提供标准化服务，功能区域均配有专职人员提供服务，并鼓励社区志愿者积极参与组织日常活动，不断完善服务场所的有序管理，通过大家的共同努力，丰富周边老年人的晚年生活，让社区的老年朋友实现老有所养、老有所依、老有所乐，有效缓解子女和家庭的生活压力。六、尽量减少对小区居民日常出行的影响。因该养老服务用房系联排独立四层建筑，属于临街地段，并单独配有两处独立楼梯通道和独立的电梯出入口。日常外来人员出入以楼下临街的电梯和楼梯为主，既便捷又方便。同时，项目建成运营后，社区将持续加强与运营方的沟通和要求，尽量减少机构运营对小区正常生活的影响。尊老爱老是中华民族的传统美德，每个家庭都有赡养的老人，每个人都会慢慢变老，请大家携起手来，共同支持社区的养老服务设施建设，既是方便别人，也是造福自己。社区将认真听取小区居民的意见建议，后期我们将对养老服务设施的设计图纸在小区附近公开公示，欢迎大家提出有益的意见建议。 2024年4月25日

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