河沥溪工人新村（河沥溪街道已回复）

休闲2010

老小区该改造了

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周远航

半尘 发表于 2025-07-05 18:42
过去可是最好的房子

曾经风光过

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周远航

范团妈妈 发表于 2025-07-06 12:25
2025年重点拆迁的8类房屋包括以下类型及具体原因：

危旧老房与预制板房

存在严重安全隐患，如结构老化、抗震能力差（预制板房抗震等级几乎为零）12
改造优先级高，例如宣城市对老旧小区实施“楼道革命”“环境革命”，重点整治外墙、屋顶、消防等3
城市核心区老旧平房

占据优质地段但影响市容，如宣城市中心城区的连片平房改造后可激活区域价值12
改造案例参考南宁城中村重建后房价上涨1
影响城市规划的房屋

位于地铁、高架等工程规划路线上的建筑需为基建让路12
宣城市通过《安徽省土地征收及补偿安置办法》规范此类征收流程4
其他强制拆除类型

抗震不达标房：不符合现行抗震标准的老旧建筑2
生态红线内违建：如扬子鳄自然保护区周边违规房屋12
超期公寓楼：设计寿命超限（如40年以上）、设施老化的公寓12
无证建筑：未取得合法手续的违章搭建2
补偿政策：宣城市采用“房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费”模式，具体计算包含宅基地补偿价与房屋重置价（公式：补偿价=宅基地区位价×面积+重置成新价）

我自己家危防改造，政府一分钱没出，还说我家房子面积超标，要拆我家脚房

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范团妈妈

周远航 发表于 2025-07-06 13:51
我自己家危防改造，政府一分钱没出，还说我家房子面积超标，要拆我家脚房

产权不一样啊

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cg白开水

家乡记忆 发表于 2025-07-05 20:37
这些老房子，不是有规定，2000年以前的老小区改造工程吗。去网上搜索一下

你不看河沥溪回复吗？已经进行了老旧小区改造，改造了地下排污管，路面硬化，但是墙体是他们业主共有！政府怎么可能拆墙？只能等大家众筹资金重新建，政府补助一部分，这也是唯.一的出路！

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宁国女人1234

盛开的格桑花 发表于 2025-07-05 19:55
拿二十万重建那么你就有一个全新房屋，二十万在哪能买到新房子？
不可能想着政府来买单给你们拆了重建吧？那样对其他人公平吗？毕竟目前国家财政还没到能为人们住房兜底的能力！

应该是自己出资统一重建，那里房子确实旧了不能看了，都是等拆迁，其实那里拆迁应该也没多少钱

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俊朗小生

路过看帖顶贴

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盛开的格桑花

宁国女人1234 发表于 2025-07-06 14:16
应该是自己出资统一重建，那里房子确实旧了不能看了，都是等拆迁，其实那里拆迁应该也没多少钱

拆迁就是退出土地使用权了！大开发时有大面积征收，那种筒子楼还能带着拆迁，现在房地产这行情，开发商打死也不趟这趟浑水！如果不在政府大规划范围内，等拆迁一时半会没机会！

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xm691

建筑成本1000多元1平方，20万能做1oo多平方。

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红色十二月

那块地快开发了！火车不从天桥过了！开发前景非常棒！

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