宁国最牛*的物业

我奋斗，我幸福

任何事情不能一概而论，要留有余地，灵活性，如果谋谋村子也这样不让外地车进入，能行吗？

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sawi秦

搬家送货的也别进了，让保安打电话让业主自己报

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原始人啊

法姬娜不是下午16点以后才不让进去吗？

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飘过那条河

人家是欧洲城！

天渃有情

这是【宁国论坛提醒您，您发布的贴文违规，请依法文明上网】物业，这是【宁国论坛提醒您，您发布的贴文违规，请依法文明上网】爹

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家乡记忆

迟早我会拥有你 发表于 2025-03-20 08:05
这个物业经理考虑问题不全面，这样下去做不好物业管理的。

头脑简单

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嘦怹

物业公司有权禁止外来车辆进小区吗？这个首先要看小区道路是不是公共道路，是不是开放式小区，有没有围墙，物业管理区域范围是什么。《民法典》第274条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

根据《民法典》规定，通常情况下，围墙内的小区道路是内部道路，属于业主共有。因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内是合理的。

因此物业公司能不能阻止外来车辆进入小区停放，取决于有没有业主大会的授权，或者有没有经业主表决通过的小区停车管理规定。如果有这样的管理规定，个人以为在确保安全的前提下，物业公司在执行时应该弹性、灵活处理

小曼哥

瓦窑山大文子 发表于 2025-03-19 19:05
是说要灵活点，去自己父母家拖东西也不给进啊

不可以过去接娃还要证，就是不给你进你就是外面车子不管什么原因，4点后不给进，白天为什么登记给进，业主委员会成员在里面做生意不给进怎么做，别说业主同意了业主会同意自己姑娘不能进家门拖东西

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小曼哥

荒岛求生 发表于 2025-03-20 08:47
东西是死的，人是活的噻

他就不给你灵活，哪怕回去嫁孩子不去住都要你提供证明，下雨下雪老人家腿脚不方便自己走出来蛮，没有业主不同意自己子女不能回家的

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小曼哥

宁国的女婿 发表于 2025-03-20 10:01
物业公司也需要灵活执行管理规定，不是什么大是大非问题，无需教条

不给你灵活怎么搞就是不给你进登记拿房产证业主过来都不给你进，就是他的规定4点后没录车牌的一录不给进，坐牢蛮，有本事给你进试试看，哪个来了都是这个规定

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