蓝山春晓小区，B区楼梯道灭火器，最.近好多天没有了，怎回事（城南居民委员会已回复）

掠夺者

有时候物业也是难搞，比如说灭火器需要更换了，一般是要动用维修基金来更换的，但是动用维修基金需要三分之二业主们签字，物业公司又没钱更换，只有摆那了蛮！物业工作人员也只能是每个月去查看一下是否指针在绿色那里，很纠结很矛盾的事情！

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哥，拽得有个性

哥，拽得有个性 发表于 2023-10-29 11:50
我们C区也是一样，电梯井里都是水，跟他们讲了，说明天按排人修，后来也没修，一直到现在，物业费我看是他们不想要了，还总是来要物业费。

蓝山春晓

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贫民百姓

哦豁。

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马英十

掠夺者 发表于 2023-10-29 15:27
有时候物业也是难搞，比如说灭火器需要更换了，一般是要动用维修基金来更换的，但是动用维修基金需要三分之二业主们签字，物业公司又没钱更换，只有摆那了蛮！物业工作人员也只能是每个月去查看一下是否指针在绿色那里，很纠结很矛盾的事情！

换个粉也要动维修基金？

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赤脚老人

关注了

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春光灿烂猪八戒

顶一顶

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一夜醒啦

我感觉我们现在观澜府物业，最.近换人了，搞得不错，事事有回复，事事有反馈。

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掠夺者

马英十 发表于 2023-10-29 20:24
换个粉也要动维修基金？

按照物业管理条例！是的！你知道换粉一瓶多少钱吗？你知道一个千把户的小区多少个瓶子么？就拿五百瓶算，二十一瓶或者十八一瓶多少钱！有的小小区一年纯利润（全部收回来物业费）也不过万把两万块钱，一次换粉几千块钱，还有一些垃圾桶更换！不能算，其实挣钱的都是开发商新小区利润大！

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掠夺者

按理说你们这小区也不小了，难道物业公司不晓得灭火器要换粉吗？肯定是没用或者没粉的瓶子拿出来了，等待走程序！

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掠夺者

大家不妨等到今年年底看看有多少不超过四百户的小区物业公司会撤出来了？有的小区物业费0.45元，加上有些人拖欠物业费达三年之久了，物业人员工资，公共水电费，绿化修剪，公共管道小型维修，灯泡更换等等，今年还加了个消防维保费用，不都是在苦苦挣扎着蛮！宁阳新苑那么新的小区物业公司都主动退出来了？其实有时候物业公司哪怕一个小区有个万把块钱当年挣回来了，他都会坚持住了，因为毕竟说起来某个物业公司有几个小区，有的确实是亏本在撑着！又有几人能够真正了解本市物业工作，不过也有确实不作为的物业公司！我虽然是做物业工作的，但是我也是公平公正的看待物业工作的性质，有些人确实是无理取闹的人，越是拖欠物业费的人越是找物业茬子，比如说停车难问题，还有楼上住户扰民问题等等，很多都是超出了物业服务范围内的事情！

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