宁国的一份子 发表于 2026-09-09 12:37
不交车位管理费他不给你录车牌，你车子开不到小区里面去。只能停小区外面马路边上
打110保证能解决，因为物业这样做是非法的，你可以在网上查查
前途 发表于 2026-09-08 08:51
物业公司如今成了公害。直接原因是把所有业主当成它的摇钱树。个人买了房还要交高额的物业费。让业主承受较大经济负担，所有业主应团结一心废除物业。自行由本小区退休成无业人员。自行组织维护本小区卫生安全。收取物业费公开透明少花钱办好事。
老百姓维权难难于上青天！物业公司背后有人支持！
我不知道政府是怎么想的，要求党员积极交纳物业费。
拒交物业费这是业主和物业之间的纠纷，肯定是物业公司有哪方面没有做好，党员也是人、也是普通老百姓、也是业主，党员也有权利维护自己的合法权益！
宁国小草民 发表于 2026-09-10 20:23
每年投票选举物业代表要达到三分之二为什么不公开？
这事某些部门（社区）事先已经安排了滴。
宁国小草民 发表于 2026-09-10 20:28
拒交，物业就是起诉也没门
拒交你车子进不来小区，也出不去https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png，进出都要识别车号，没交费的会拦着不让进出https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png
心亲 发表于 2026-09-11 08:17
拒交你车子进不来小区，也出不去，进出都要识别车号，没交费的会拦着不让进出
打110可以解决，因为不让进是违法的，你可以在网上查询
宁国小草民 发表于 2026-09-11 16:44
打110可以解决，因为不让进是违法的，你可以在网上查询
是吧，我们二期就是霸王条款，连个业主委员会都没有，物业说什么入住率不够，纯属瞎扯，就是不让我们成立业委会，什么都是他们物业说了算
还不是欺负你们老实老百姓不懂https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png停车费有两部分组成：租金加车位管理费，人防车位的租金部分归公共收益所有，车位管理费才归物业公司所有，提前都要把规矩定好的，有的业委会和物业配合起来搞业主钱，很多业主以为是物业公司单方面的行为。总结一句：小区没有像样的业委会，就是你这个小区的人太老实狠了，应该多吃点亏，老实人蛮，愿意吃亏就多吃点，吃无尽的亏下辈子总会放精的https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png
踏平岛国分老婆 发表于 2026-09-08 17:18
小区停车位租赁费？属实没看懂，如果停车位划归公摊面积，那应该是业主共同所有，怎么又可以出租呢？
不出租假如有个卖二手车的业主，他有一千辆车要停呢https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png停车人对未停车业主公共区域的侵占，怎么补偿呢，所有才有租金进公共收益这么一说
这个问题真正要讲要涉及到业主的审计权问题，比如讲他地下车库的保洁，水电费，安保等服务是单独计算还是并入公共服务预算里面的，非常复杂……哎哟，国家不细化统一的管理标准，让民间自己搞怎么可能搞的好，再加上很多业委会屁股都坐歪了，说到底不都是为了一个钱字，钱的问题搞清楚了一切问题都搞清楚了。老百姓又老实，一没有学习能力二没有斗争经验，大城市还有那么两个跳钻的，宁国，呵呵，放眼望去，全是低认知的老实人。。。