宁国的女婿 发表于 2025-03-19 14:34
物业公司有权禁止外来车辆进小区吗？这个首先要看小区道路是不是公共道路，是不是开放式小区，有没有围墙，物业管理区域范围是什么。《民法典》第274条：建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
根据《民法典》规定，通常情况下，围墙内的小区道路是内部道路，属于业主共有。因此，如果小区内业主为了维护自己的权益，经业主大会同意，由业主委员会委托物业拒绝外来车辆入内是合理的。
因此物业公司能不能阻止外来车辆进入小区停放，取决于有没有业主大会的授权，或者有没有经业主表决通过的小区停车管理规定。如果有这样的管理规定，个人以为在确保安全的前提下，物业公司在执行时应该弹性、灵活处理
外来车辆登记事由，找哪家业主，来回时长，还是需要进入的，要不然太不方便。哪家都有事的时候
倒反天罡
路过顶一个
八斤宝 发表于 2025-03-19 18:52
这种是业主和业委会要求的吧？不然物业哪有那么大的权力
业主委会有些成员自己在小区做生意的。4点前他们的客户登记都可以进，4点后我们这些有些不住进的业主偶尔去一下老人家接送孩子都不可以，派处所调解也不可以，物业说业主委员会不同意，业主委员会说业主不同意，特别是下雨天家人有老人孩子的不住一起的受罪
掠夺者 发表于 2025-03-19 17:58
么瞎说哦
瞎说什么，就是真实存在的，都派出所了，就是不给你进，你能怎么滴。我老百姓没有办法。事不在自感同身受不了，我理解楼主。
现在很多物业都是这个味道，当年口罩的时候就很牛13。
家乡记忆 发表于 2025-03-19 13:14
搬家怎么办，急救车怎么办，消防车怎么办，子女来看望老人怎么办，有三分权力就当了好大的官
这个物业经理考虑问题不全面，这样下去做不好物业管理的。
真是拿着鸡毛当令箭 吃屁去吧 以后希望他家里有人需要急救，物业不给救护车进，看他急不急
物业公司要服务好小区….
物业就是个乱象。