致市住建局（宁国物管中心已答复）

刘季一万钱

有心去看 发表于 2026-10-08 12:47
要按这个不合理的约定小区的物业公司完全不用自己出钱维护小区的公共设施了，把计划做大点就能光明正大的用业主的维修基金了！业主也审核不了！

在前期没出问题的时候骗业主签协议，很多业主不懂稀里糊涂的投票签字，到后期真正出现问题了人家在之前就已经把法律责任厘清了，你们告都告不赢。总结一句话：人不学习，太老实，就要在社会上吃无尽的亏。当然了，大多数普通老百姓根本没有精力研究这一块，只能吃亏蛮，吃的亏够多了自然就懂了。外面的事再复杂，基本都离不开一个钱字，把钱的事搞清楚了一切都清楚了。到最.后真正不行了再集合蛮，拉横幅蛮，斗蛮，怎么搞

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喜欢看热闹

宁国根本就没有真正有良心的物业公司和业委会！

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喜欢看热闹

都是蛇鼠一窝！

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有心去看

我们小区没有公共收益，就是进小区的道闸划归广告公司，道闸坏了广告公司修不收费的。

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家乡记忆

估计不是一家

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听兩

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万苦一笑之

路过顶帖！

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冷面人

友情帮顶。

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宁国物管中心

       您好！您反映中鼎悦园小区物业服务合同中维修相关特别约定的诉求已收悉，宁国市物业管理服务中心答复如下：
      依据《安徽省物业专项维修资金管理办法》及物业管理相关政策规定，物业专项维修资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造；物业共用部位、共用设施设备的日常维修养护费用纳入物业服务费核算，具体承担方式可由业主与物业服务企业在物业服务合同中协商约定。
       您提及的合同特别约定属于物业服务合同约定范畴事项，调整该约定需按规定履行业主共同决策程序。建议您可向小区物业管理委员会提出申请，按规定程序召开业主大会，就该条款调整事项进行表决。
       感谢您对物业管理工作的监督与支持！如有疑问，请联系宁国市物业管理服务中心，电话：0563-4029072。

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港口高铁

路过了

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