物业收物业费同时又收停车费属于乱收费吗

一路向北延伸 · 发表于 2026-9-8 19:12

有很多都是业主委员会的人拿走了。

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和谐号121 · 发表于 2026-9-8 19:17

友情顶帖。

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宁国小草民 · 发表于 2026-9-9 11:56

宁国的一份子发表于 2026-09-07 21:35
宁国有的小区就另外收了三百块钱的车位管理费

你叫他拿政府发放的文件出来，另外收不合理，可以拒交

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宁国小草民 · 发表于 2026-9-9 11:58

宁国的女婿发表于 2026-09-08 08:36
物业同时收取物业费和停车费（车位管理费）不一定属于乱收费，需根据收费的性质、依据及收费方式进行综合判断。正常情况下，两者属于不同的收费项目，分开收取是合法的；但若存在“重复收费”或“违规捆绑”等情形，则属于违规或乱收费。
正常收费情形（合法）
收费性质不同：物业费是小区公共区域（如保洁、绿化、安保、公共设施维护）的公共服务费用；停车费（车位管理费）是车位专项服务（如车位清洁、照明、道闸维护、秩序管理）的费用，两者服务对象和成本构成不同，分开收取不违法。
收费依据不同：物业费依据《物业服务合同》收取；停车费依据《车位管理协议》或《车位租赁合同》收取，或依据小区管理规约、业主大会决议收取。

请你拿出相关的法律文件出来

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宁国小草民 · 发表于 2026-9-9 12:03

管理费还要降，停车费和停车管理费含在一起，你觉得能赚钱就搞，不赚钱可以走人，有没有哪一个强迫叫你来，物业既然舍不得走，说明有钱赚，业主随便举出一个物业违规（例如卫生不及时搞小区内广告收入本来属于业主的，物业私吞，等等）都可以拒交物业费，就是起诉业主物业也没门

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宁国小草民 · 发表于 2026-9-9 12:04

宁国小草民发表于 2026-09-09 12:03
管理费还要降，停车费和停车管理费含在一起，你觉得能赚钱就搞，不赚钱可以走人，有没有哪一个强迫叫你来，物业既然舍不得走，说明有钱赚，业主随便举出一个物业违规（例如卫生不及时搞小区内广告收入本来属于业主的，物业私吞，等等）都可以拒交物业费，就是起诉业主物业也没门

停车费改为物业管理费

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