爆！龙记观园——21世纪现实版水帘洞（宁国龙记观园已回复）

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广大宁国网友，您现在正在收看的是午档特别栏目，宁国龙记观园，现实版水帘洞。一个长年霸榜12345投诉热线，宁国论坛投诉对象，各相关部门投诉对象的人物，买的了吃亏买的了上当，买完你就闹心吧。说真的给南山派出所点精神损失费吧？这个人均擅长报警的草台班子？自己解决不了的问题交给警察蜀黎，有多少是你们自己的责任？真好意思呢。
龙记观园，一个从开发商到物业联合组成的草台班子搭建的大舞台。房子是建一期逾一期的，违约金是耍无赖少赔甚至不赔的，物业费是要的比谁都积极的，物业经理是形同虚设的，物业主管是高高在上欺软怕硬的，项目总经理是一问三不管怪会甩锅的。
本人从未见过宁国任何一个小区是不登记外来车辆，只针对业主车辆的，从刚开始的一刀切所有车辆不允许停路面上，到后来业主投诉之后改口地面有停车位的楼栋可以停车，到昨晚当警察面说不管哪一栋只要你停在有地面停车位的都可以进去，龙记的变脸速度令人咂舌，一天三个政策，在一步步试探业主底线吗我请问呢？
地下车库杆子高高抬起，外来车辆无需登记通通停入地下车库，请问安保何在？保安亭设置有何意义？若被法外狂徒踩点从地下车库进入单元楼进行违法犯罪，凭你们保安队那东拼西凑的几个死板不灵活的保安，有何作用？
请问自己私家充电车位被占用，等着充电，而车辆在物业没有登记，你们有何处理办法？有何好的措施？甚至都找不到人吧？这个时候物业倒是会甩锅了，车位还未交付到物业，那我请问未交付你又怎么敢让进入龙记的车辆全部停入地下车库？就凭你这水帘洞一样的车库吗？业主车辆打滑线路进水短路出故障你们包赔吗？你们当然不包赔，因为你们的物业费明细从未公开过，小区未完全建成不是你物业费明细不公开的借口，只要有一户业主交，你就有责任开诚布公地公示，你有过吗？或者说你们敢吗？物业费真的用来维护小区了吗？还是给你们发工资了呢？如果业主的物业费就养这么一群只会添堵不会办实事的酒囊饭袋，我想你们也干不久吧？
请问为何一边用消防通道不许停车为幌子，一边又将未建车棚的十栋电瓶车从单元楼门口推至不许停车的消防通道呢？难道龙记的消防通道只不允许停汽车，就可以停电瓶车吗？别再用等小区全部建成再规划停车棚的事来搪塞业主，规划局已明确答复十栋具备建车棚的条件，一切都只是你们龙记不愿掏钱罢了，是不愿吗？也可能是没有吧？毕竟到处欠一屁股债是你们一贯的作风。等到七八月也这么推业主车吗？推到太阳底下？请问业主车电瓶被晒坏了你们包赔吗？你们当然不包，因为你们只会甩锅，是吧物业？是吧开发商？
别再说违约金是业主和地产的事了哦，业主不交物业费是有原因的哦，多反思反思自己哦，你们可是一家公司哦，同一个草台班子出身哦。
总结一下，开发商是惯会赖账少赔违约金的，物业是狗眼看人低只会甩锅和跟业主作对的，保安队是最高水平抵不上阿三最低文化程度的，只会跟业主斗狠，搞得跟黑社会一样。就这服务态度？来干物业？都打包回去好好培训吧ok？持证上岗？
别再用一切为了业主好的幌子，别再拿服务业主当借口，我看不到一个服务业主的物业，我只看到一个成天钻营琢磨怎么给业主使绊子的物业，如果你站在人民的对立面，那么你最终会堕入毁灭面，送你们一句话，金玉其外败絮其中，你们其外也不似金玉，也别再说还在改善完善中，你物业都快一年半了怎么服务怎么规划还要再改善完善趁早倒台好吧？
让我猜猜会怎么回复我呢，会说感谢您的监督，会说还在完善相应规划，会说一切为了更好服务业主，会说消防通道不许停车，会说地下车库未完全建成，请问，建了几年了？车库建了多久了？一期车库还没弄好？也是，就你们这水帘洞检验也合格不了吧？
新来的所谓项目经理，听好了，业主不是你新官上任三把火立威铺路的垫脚石，希望你清楚上一个是怎么走的，你又能怎么力挽这个口碑规划皆差的烂摊子，说实话从未见过一个小区房子建了这么久进出大门只有一条路的，要想富先修路这个道理还需要我这个外行人来教你们吗？我也没见过哪个小区地库出口跟小区唯一道路是连在一起十字交叉的，盲区多大？车流量多大？凡此种种皆令人发笑，很难想象这是一个成熟的开发商能规划出来的？
ok大家先欣赏吧

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宁国龙记观园

尊敬的业主：

您好！您反映的小区人车分流实施过程中产生的相关问题已收悉。我司高度重视您的反馈，现就相关情况向您作出如下说明：

目前，小区严格按照集团要求推行人车分流规范化管理，并非项目公司随意调整管理措施。在管理落地过程中，我司发现部分环节确实存在不合理之处，因此一直在持续优化管理方法、积极探索解决路径，同时学习借鉴优秀项目经验，力求找到最契合本小区实际情况的管理模式。对于此次管理调整给您带来的不便与不适，我司深表歉意。我司将加快工作进度，尽快确定并公布本次人车分流的最终实施方案。

关于您反映的地下车库相关问题：前几日地下车库出现的潮湿现象，系近期连续雨水天气导致地下车库湿度升高，加之室外气温与车库内温差较大形成的冷凝水所致。除此之外，地下车库存在的其他问题，我司工程部门已全面排查并正在加紧修复。

我司将持续优化小区居住环境与车辆管理方案，在严格保障小区通行秩序与居住安全的前提下，尽可能为业主提供便捷的出行服务。如您对此仍有疑问或有其他宝贵建议，欢迎随时与小区物业服务中心联系（联系电话：0563-4012646）。

感谢您对我们工作的理解与支持！

邦佳物业服务有限公司
龙记观园小区物业服务中心

无邪的自己

文字态度了，我没看，只看了标题，地下室回潮这个问题，只要做了环氧树脂地面，都有这个问题，有些是水泥地的小区会好点也有回潮，但是灰尘，之前小区一期做了环氧地面，后面交付的就没做了，不过相比灰尘就大了。

宁国龙记观园

尊敬的业主：\n \n您好！您反映的小区人车分流实施过程中产生的相关问题已收悉。我司高度重视您的反馈，现就相关情况向您作出如下说明：\n \n目前，小区严格按照集团要求推行人车分流规范化管理，并非项目公司随意调整管理措施。在管理落地过程中，我司发现部分环节确实存在不合理之处，因此一直在持续优化管理方法、积极探索解决路径，同时学习借鉴优秀项目经验，力求找到最契合本小区实际情况的管理模式。对于此次管理调整给您带来的不便与不适，我司深表歉意。我司将加快工作进度，尽快确定并公布本次人车分流的最终实施方案。\n \n关于您反映的地下车库相关问题：前几日地下车库出现的潮湿现象，系近期连续雨水天气导致地下车库湿度升高，加之室外气温与车库内温差较大形成的冷凝水所致。除此之外，地下车库存在的其他问题，我司工程部门已全面排查并正在加紧修复。\n \n我司将持续优化小区居住环境与车辆管理方案，在严格保障小区通行秩序与居住安全的前提下，尽可能为业主提供便捷的出行服务。如您对此仍有疑问或有其他宝贵建议，欢迎随时与小区物业服务中心联系（联系电话：0563-4012646）。\n \n感谢您对我们工作的理解与支持！\n \n邦佳物业服务有限公司\n龙记观园小区物业服务中心

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迷路小孩

尽快把路修好吧！就一条通道，马上人多了更堵

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自渡

这小区咋样哦？还去看房了

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宁国-12

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