物业费和停车费探讨

fd123456789 · 发表于 2025-10-30 11:54

nghx_119 发表于 2025-10-29 06:41
卧龙山庄物业费1.25元/平方米/月，地下车库360元/年，地上停车位免费。

还算合理，地下车库360应该是买了车位的管理费吧，地上不收费比较好。我们小区地上好像也乱收费。

fd123456789 · 发表于 2025-10-30 11:56

中华一卒兵发表于 2025-10-29 16:05
       地下车库停车位收费应该归该地面全体业主共同所有而不属于该物业服务公独有。小区内的广告位收费同样属于本小区全体业主所有。因为资源是全体业主的，物业服务公司独占属于自己拥有是侵犯全体业主的知情权和拥有权！

地下的好像不归业主吧，这个不是太清楚。地面应该不能乱收费。

lierwang423 · 发表于 2025-10-30 12:44

fd123456789 发表于 2025-10-28 16:35
国家标准多数是个区间值，然后就会被一些人打擦边球！比如现在的饮食环境，国内企业遵守的是法律标准的下限！

所以区间按下限是违法吗?

龙傲天 · 发表于 2025-10-30 18:37

中华一卒兵发表于 2025-10-29 16:05
       地下车库停车位收费应该归该地面全体业主共同所有而不属于该物业服务公独有。小区内的广告位收费同样属于本小区全体业主所有。因为资源是全体业主的，物业服务公司独占属于自己拥有是侵犯全体业主的知情权和拥有权！

广告收费是全体小区业主的，地下车库服务费，好像不是吧，有的买了车位的交服务费，或者租用，怎么会是全体小区业主的呢

龙傲天 · 发表于 2025-10-30 18:41

不懂就问度娘

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