金宁景秀家园的物业亟待被监督管理（宁国物管中心已回复）

岁月静好美 · 发表于 2025-9-28 12:28

宁国住建局物业管理中心的相关部门领导、宁国市应急管理部门领导

第一：消防方面：
1、消防不合格，楼道内几乎所有的灭火器已经过期。
2、楼道内、消防车道被占用问题十分严重，平时基本缺失服务。

第二：乱停车问题物业一直不积极管理，包括公寓楼外侧广场停车问题、小区内部消防通道占用问题租户随意占用改建占用车道问题。

第三：小区卫生及建筑垃圾问题。很多建筑垃圾上面都长草长蘑菇了也不见清理。

第四：小区内部的绿化问题，诚一自接手以来长期疏于管理，杂草丛生。

第五：物业国家规定的相关收入和支出未做公开和报告。根据《民法典》第943条规定，物业服务人员应当定期将服务事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

至于物业后面是否有人不重要，我们的背后是全体业主！
如果相关部门不对相关物业公司进行辅导和监督管理！下一步我将提交《履行法定职责申请书》

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宁国物管中心 · 发表于 2025-9-29 10:12

网友您好！您反映的问题已收悉！2025年9月28日下午我单位会同南山街道、创业社区现场查看，现将相关问题答复如下：1、灭火器过期问题，据了解，该小区一、二期灭火器已满十年需更换，物业公司已申请维修资金用于更换灭火器。2、消防通道被占用、乱停车问题，我单位已督促物业公司加强日常巡查，及时劝阻、制止，做好宣传引导。3、建筑垃圾和卫生问题，据了解，目前该小区有2户正在装修，业主承诺自行清运，我单位已要求物业公司督促业主及时清理，清理不及时上报城管执法部门依法查处。4、绿化问题，我单位已督促物业公司定期进行修剪维护。5、收入和支出问题，小区公示信息位于主出入口（物业办公室楼下）您可自行前往查看。
业主对物业服务不满意，可向业委会反映召开业主大会，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，选聘、解聘物业服务企业问题。感谢您对物业管理工作的关注与支持！