购买的地下车位还要缴纳管理费吗

莉莉雅

问题如标题，去年置换了套电梯房，顺便买了两个车位，今年6月交房了。
1.交房当天就被告知要缴纳物业管理费，我说近期不打算装修，物业管理费是不是能打折？被告知不可以（清楚的记得当年购买现在住的这套房子时候物业管理费第.一年不用缴纳），好吧，人多不争论了。
2.当登记车辆信息时，又被告知从2026年1月1日起要缴纳50元/月的车位管理费，当时就很纳闷，物业管理费不包含地下停车场的管理吗？想问问大家是不是也一样。费用是否合理。

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爱如潮水

都缴纳的啊，物业管理费和停车管理费，分开交的，老小区没有地库的不用交，空置的房子也要缴纳物业费的，我亲戚有三个空置房子和三个空置车位，每年物业费和停车管理费都惊人

人生海海★

爱如潮水 发表于 2025-8-1 09:33
都缴纳的啊，物业管理费和停车管理费，分开交的，老小区没有地库的不用交空置的房子也要缴纳物业费的，我亲 ...

空置了租出去啊，，，收租家里躺着挣钱不舒服吗？

我是人间追峰客

你第.一套房子第.一年物业费不用交，肯定是开发商优惠代交了，羊毛出在羊身上，和牛儿不搭嘎。

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莉莉雅

爱如潮水 发表于 2025-08-01 09:33
都缴纳的啊，物业管理费和停车管理费，分开交的，老小区没有地库的不用交空置的房子也要缴纳物业费的，我亲戚有三个空置房子和三个空置车位，每年物业费和停车管理费都惊人

现在住的是单独购买的地上车库不用管理费，多层物业费也便宜。老土没住过电梯房所以问问大家，不仅物业费翻翻，还来了个停车管理费，一头子恼火，本来准备等两年孩子考大学了再装修，这各种费用逼着我装啊

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莉莉雅

我是人间追峰客 发表于 2025-08-01 09:36
你第.一套房子第.一年物业费不用交，肯定是开发商优惠代交了，羊毛出在羊身上，和牛儿不搭嘎。

快20年前的事了

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爱如潮水

莉莉雅 发表于 2025-8-1 09:41
快20年前的事了

物业费这个东西只要物业公司老板跟你关系好，一分钱不收你的都行。但他收你的也是有法律保障的，就和你买小菜一样，他可以降价卖给你，还可以送你一点小葱，但得她自愿，但不可强求。

盛开的格桑花

未入住物业费也应该缴纳，但是有打折的先例！
地下停车位管理费应该独立收取，因为物业费是按住宅建筑面积收取，有的住户有停车位，有的没有停车位，如果综合到住宅物业费一道收取对于没有停车位的不公平！

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笛、

我们小区车位管理费40每个月

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莉莉雅

爱如潮水 发表于 2025-08-01 09:43
物业费这个东西只要物业公司老板跟你关系好，一分钱不收你的都行。但他收你的也是有法律保障的，就和你买小菜一样，他可以降价卖给你，还可以送你一点小葱，但得她自愿，但不可强求。

同学苏州的，空置房屋不用全缴物业费，缴纳一半就行，问了宁国有空置房屋的亲戚朋友，好像是要全缴

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