宁国以后的房价

w一二三四五 · 发表于 2025-6-27 17:07

有人说将来的房子会特别不值钱，也有人说未来的房子仍会值钱，这两种观点都对，现在的房市走向是符合国家的宏观调控目标的，就是让未来人人有房住，这时候有人会说了人人有房住，不就是房子不值钱嘛，且听我吹牛逼。
以后中国的房市会如何？会划分成三六九等，大别墅第一等，复式叠墅第二等，电梯六层第三等，电梯11层第四等，十一层以上的住宅和连廊房第五等，无电梯、老破小、房龄超25年以上为第六等。什么样子的房子值钱，学区、生活便利、人车分离、有电梯等等叠加前面的等级这样的房子仍旧会值钱，工薪阶层买这样的房子仍旧会费力，但是脱手也方便。什么样的房子不值钱，学区一般、生活不便利（买瓶醋都要骑电瓶车走好远）、老破小、房龄超过25年，这样的房子价值低、脱手难，但是便宜能够满足人的基本居住需求。
人的欲望会随着自身收入水平的增长而不断增加，当你都财富积累到你一定程度的时候，你就会对生活的质量有所要求，这时候你自然想房间大一点，这样住起来舒服，当房间大了你又想房间多一点，房间多一点你又想小区内部环境好一点，当小区环境好了，你又想邻居素质高一点，邻居素质高了，你对小区周围的环境又会有所要求，离马路近了好吵，买东西不方便，上街不方便，隐私性差，不拉窗帘别人能把你家看的一清二楚。如果你的收入水平较低，对物质的欲望较低，买一套房子在未来会很容易，高收入水平的人，在什么时候买房都容易，收入水平在稳步缓慢增加的中收入水平的人，他的欲望是在逐步增加的，他们想期望的房子，也就是所谓的改善性住房，在未来会占一个城市的房市的一个重要的比例，改善性住房的价格仍旧会缓慢稳步增长。
人的欲望是有所区别的，有人喜欢大平层，有人喜欢大别墅，有人喜欢双阳台，有人喜欢安静，有人喜欢隐私好，有人喜欢生活便利，有人喜欢院子，有人喜欢阁楼，当你的各种欲望叠加的时候你所期望的房子，仍然和过去一样可望够一够才可及。
买房不是买菜，买房对容错率的考验大，所以在买房前一定要把自己的欲望考虑清楚，自己真正想要的是什么，不能人云亦云。

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