有请宁国住建局管管诚一物业

鹅呆子

他们有利益关系，怎么管

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幻昼

哪管那事哦

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开心的帅哥

这个鬼物业不晓得是哪个刁人发明出来害人的

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星罗棋布

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我是风1

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岁月静好美

800513 发表于 2025-06-08 16:51
甩ZF喽就是不讲自己人

外面麻将室顾客乱停车

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闲人唠

住农村不需要物业的

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244085642

SAMA

借着楼主反映金宁景秀家园诚一物业的管理问题的这个平台，作为金宁景秀家园17年的老住户，简单的说一下诚一物业的问题：1、管理机制不够明确，缺乏有效的管理规矩。诚一物业作为宁国一家物业红榜前列的物业公司，在翠竹家园管理上被我市住建部门评为红榜前列，不难看出诚一物业在老旧小区管理上确实付出了一些努力，但是翠竹家园的管理经验没有复刻到金宁景秀家园的物业管理上。例如公示栏没有必要的服务内容，没有列支出物业年报，只有简单笼统的数字（这个我就不细说了，每年家电进社区在金牛广场的展台.....），看到更多的催缴物业费的通知，和一些社区宣传的大政方针。2、管理责任缺位，岗位混淆，在我印象中只有物业经理是在干实事，下面其他中层管理者我真不想多言，例如：到物业录个车牌中层管理者还告诉我前后门车牌不能同步，前门在电脑上输一下就行，后门车牌你得等一批满了，他才去录，想想他能有什么错呢，他可能就是累了吧。例如：安保问题形同虚设。你说他不尽职尽责吧，他全是比我爸年龄还大的老先生，各个晚上都熬到11点，每天外来车辆也都登记，但是为什么我的单元楼下的公告栏上会有那么多的水电维修、开门开锁、甚至绿网网址都有.......3.老旧小区通病，停车难的问题。在我印象里，以前的东门是在里面的，北门是在外面的，自从换了诚一物业后，布局也就改了。但是随之而来的问题也来了，东门停车问题，一直是个老大难，不是在于他车多，而是悦园金宁大酒店的吃饭外来车辆，他不按章法走，从进口进从进口出，在我印象里就这个东门进口处已经因为堵车导致车辆碰擦事故不下于5场了，你说他不属于物业管理范畴？我看未必，金宁景秀家园的门面房从建成以来就是北起功夫烧烤二店西至金宁洗车行（后门我就不赘述了），违规停车乱象横生，非法占用消防通道的每天都在发生，如果说老旧小区因为火灾，消防通道被占用，结果可想而知。我查了相关条例，违规停车问题，不在公路上，交警没办法管会推给城管，但城管会因该地段属小区范畴推给住建.....住建物业办若再置若罔闻只会导致老旧小区的管理情况越来越差，职能部门监管不到位，那所有的红黑榜评比在宁国老百姓看来只能是个笑话........

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