宁国上乘物业，自己物业管理不好，管理措施没有，收不到物业费还去法院起诉（已回复）

刘宝 · 发表于 2024-8-13 11:35

上乘好管家发表于 2024-08-13 10:17
业主，你好，物业服务是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。小区的配套设施游泳池等这些不属于物业的建设范围之内。小区配套的有地下停车位，但由于种种原因，业主将车停地下车位的很少。路面停车位有限，物业公司也在去年尽最大努力增加了71个停车位，说保安年龄偏大，我们的服务标准是D级，我们公司的保安、保洁配比人数已经超出了我们的服务标准，路面监控损坏我公司也打报告上报社区，公司也于2020年将路面监控进行维修，但监控肯定也有死角，车辆碰撞摩擦，避免不了，但这不是你拒交物业费的理由，我们努力将本质工作做好，但也需要业主的配合和支持。

什么叫死角，你那监控说罢了就是个摆设，要是你的监控都是好的我们车子擦了会找不到人吗？要是好的现在换新的物业他们一进来会修许多钱吗？电梯要经常检查维修的话会经常上面显示故障吗？只有你们自己心里清楚，前几个月里面垃圾都没人扫，是你们自己物业没做好才会导致现在这样的结果。

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津北老熊 · 发表于 2024-8-13 11:43

刘宝发表于 2024-8-13 11:35
什么叫死角，你那监控说罢了就是个摆设，要是你的监控都是好的我们车子擦了会找不到人吗？要是好的现在换 ...

我感觉你脑子神经错乱了，什么叫做“你的监控”？是不是读书不多啊？你买的本身就是个屌丝小区，说难听定就是给没钱解决刚需的人住的低档小区，监控也是开发商一道设计建造的配套设施，产权是全体业主，怎么监控成了物业的了？即使损坏，也是物业汇报业委会，由业委会组织物业上门签字，签字完成后报房管局审批动用维修基金，我感觉你是不是农村的土鳖啊，基本常识都不清楚，你在哪个单位上班啊？搞不懂现在人常识匮乏到这个程度