宁国上乘物业，自己物业管理不好，管理措施没有，收不到物业费还去法院起诉（已回复）

戈壁胡杨

上乘好管家 发表于 2024-08-13 10:17
业主，你好，物业服务是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。小区的配套设施游泳池等这些不属于物业的建设范围之内。小区配套的有地下停车位，但由于种种原因，业主将车停地下车位的很少。路面停车位有限，物业公司也在去年尽最大努力增加了71个停车位，说保安年龄偏大，我们的服务标准是D级，我们公司的保安、保洁配比人数已经超出了我们的服务标准，路面监控损坏我公司也打报告上报社区，公司也于2020年将路面监控进行维修，但监控肯定也有死角，车辆碰撞摩擦，避免不了，但这不是你拒交物业费的理由，我们努力将本质工作做好，但也需要业主的配合和支持。

中国特色，奇葩的物业

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飘逸-魏

我们中鼎公寓也是上乘好管家物业公司，好不好不讲了，但是服务是一塌糊涂，楼道非要业主叫才来打扫，一个清洁工管好几栋楼，这两年我都没看过清洁工打扫楼道，小区围墙倒了到现在没人管，要物业费就有人上门了，真是无语！

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掠夺者

你品你细品下，如果是法院打官司了，法院判你要缴纳物业费，那就说明你是错的，如果法院说你不用交物业费，那你肯定是对的，物业公司肯定是存在重大过失，服务不到位的！我相信法律法规不是某个物业公司开的！

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港口高铁

捡豆顶帖

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hunterking

我也是这儿的业主，以前的物业费每年都交了，也就2024年1-6月份没交，物业退出阶段，最.后2个月没有人打扫卫生，楼道都是我们自己拖地，大门敞开着，随便进出，物业退出前也没提物业费的事，7月份开始，直接就是短信威胁起诉，我联系了物业，态度恶劣，一副理算当然的样子，就6个月的物业费，就冲你物业人员的态度，和后期的没有服务，我是不准备交啦，你爱起诉起诉，就几百块钱。交了心里不爽。

86189

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86189

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唯美晨曦

刘宝 发表于 2024-08-12 17:02
这样的物业公司在哪里都管理不好，请物业给我们业主一个说法

提醒一下，还钱时别忘了滞纳金

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唯美晨曦

superpump 发表于 2024-08-15 11:00
上乘物业关键是他们不做了还要钱。2024年这个公司从润城小区基本撤走了，2个门岗各放一个假人一样的门岗在那。其他服务基本没有人了。可是他们搞个什么"法务组"，天天发各种信息给润城业主，恶要2024年1－6月份的物业费。

要钱没错

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小彭蔬菜

津北老熊 发表于 2024-08-13 11:43
我感觉你脑子神经错乱了，什么叫做“你的监控”？是不是读书不多啊？你买的本身就是个屌丝小区，说难听定就是给没钱解决刚需的人住的低档小区，监控也是开发商一道设计建造的配套设施，产权是全体业主，怎么监控成了物业的了？即使损坏，也是物业汇报业委会，由业委会组织物业上门签字，签字完成后报房管局审批动用维修基金，我感觉你是不是农村的土鳖啊，基本常识都不清楚，你在哪个单位上班啊？搞不懂现在人常识匮乏到这个程度

墙都不扶，舅服你！评论的果断，到位

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