卧龙山庄业委会（凤凰社区已回复）

醉卧美人膝

互动交流 发表于 2024-05-17 15:04
而且还把业主委员会人的物业费免了，地下室停车位免费给他们用。现在物业请的全部都是70多岁的人看门打扫卫生。

真的假的，业主委员会的就不用交物业？

来自安卓APP客户端

天高云淡2016

业主委员会也不是终身制，如果想改组业主委员会只需20%以上的业主联名就可重新召开业主大会（或网络投票），重新选挙，只要50%以上的业主同意就可成立新业主委员会，当然只有少数人不满意是不行的，不可能让所有人都满意。

来自安卓APP客户端

姑娘微凉

我觉得物业还行吧虽然我没正式去住，每年都教物业费，我偶尔去看看发现了问题，找了物业，再去的时候就解决了，还是不错的

来自安卓APP客户端

幸福奢侈

以为换个物业就能解决问题了 ，换来换去还不如这个。

来自安卓APP客户端

文丶文

路过看看

来自安卓APP客户端

待审核umSM9r

物业的不行就得换，一个物业的服务质量早已根深蒂固，短时间改变不了，业主拿钱买服务，不是拿钱买罪受，成立业主委员会是对的但是必须公开透明，解决不了的问题找政府……

来自苹果APP客户端

南笙一梦

转瞬即逝 发表于 2024-05-17 19:42
有空车位的情况下，车子仍然乱停乱放物业没有问题？？

都说了有空位还乱停，这不是素质问题？真搞笑

来自苹果APP客户端

边走边回头

沈着点儿花 发表于 2024-05-17 19:38
乱停车的是业主，要换的却是物业？
有点逗比啊。

难道物业没有责任吗，物业车位管理费收费过高，造成许多业主有地下停车位的都不愿停下去，造成地面车位不够，乱停乱放。业主委员会找物业公司商淡降低服务费无果，当然想重新招标物业

来自安卓APP客户端

凤凰社区

尊敬的网友，您好！
您反映的问题已收悉。卧龙山庄业委会更换物业一事，西津街道和社区已经介入了解情况，也将持续关注处理。如有疑问，请致电凤凰社区0563-4038398。感谢您的对公共事业的关心与支持！

来自苹果APP客户端

小朋友吖

是歆歆的歆吖 发表于 2024-05-17 23:15
说真的，这个业委会是如何成立的，选举时有经过全部业主投票决定吗？这个业主群现在又是个什么样的群？记得最初不是福利群，帮大家装修团购活动嘛，后来又是怎么演变的，都在群里讨论了啥？说到停车的问题，说到底其实是个人素质问题，就像街上路面停车位那么多，还是会有人乱停乱放，物业也没有执法权，只能劝告其有序停放。路面放进来的车，要不就是业主的要不就是亲戚朋友的，或者真要那么规范进来一辆就联系一下业主是不是亲戚朋友的核实身份好了路面多少个车位不是固定的嘛，不管停没停满，物业没有权利不放业主进来。话说还有一个问题，通常大多数人都会采取就近原则，打个不太合适的比方有的人住一栋，如果旁边路面车位停满，他会把车开去最.后面十九栋车位停吗？再说物业不管怎样，他属于公司，有监管部门监督，但是业委会隶属哪里，代表的了全体业主的意见吗？我认为业委会需要上级监管部门监督管理更为妥帖，毕竟代表广大业主的利益，不仅代表个人，不能以偏概全。物业收了物业费就应该办实事，尽力做好自己的事。希望能圆满解决问题，而不是放大矛盾，也不要避重就轻，开发商的物业都不作为，那换做其他物业应该也都一样～

这个我认同，反正如果换物业，那可以，如果达不到现在的服务标准，如果停车还是解决不，如果维修动不动就使用维修基金，那不好意思，我也做那个挑三拣四的人，你们业委会就把我家物业费包一下。开发商的物业都不作为，那其他物业有什么可争性。业委会的信息都不敢在官方群发，吵的热火朝天以后第二天才看到楼道长把信息发有物业有社区的群里那不是有点为时已晚。这个情况一些。。。。一定要重视，团购群，牟利群，私人群凭什么作为业主重大事情的议事群。

来自安卓APP客户端