凤凰城小区真的很**（物业97楼答复）

一一酱 · 发表于 2024-2-29 16:41

在外名声挺响，宁国高端小区，体现在哪呢？
1.停车难，路面停车位爆满，超过5点必然没车位，地下停车位租不到，1800一年呢，还供不应求，隔壁滨江御城人车分流，地下停车120一年，是一年不是一个月啊，位子还多了去了
2.物业费估计在宁国不是第一也是第二，贵的离谱
3.小区排水系统查，一到下雨天，路面积水，真没见过排水这样差的小区，老破小都不至于这样
凤凰城的物业，能否出面解决这些问题，路面停车位能否重新规划，每年收费那么高，钱去哪了呢？

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冬儿 · 发表于 2024-3-1 10:20

尊敬的业主您好！
我是凤凰城物业（二期）一名项目负责人，您反馈的
①关于租赁车位价格问题，人防小区租赁车位是根据宁国市发改价格[2023]3号普通住宅小区车辆停放收费为参考，如地下停车位（库）停车收费标准190元/辆.月（其中租金150元/辆.月，停车服务费40元/辆.月，目前凤凰城二期人防车位租赁是120元/辆.月租金90元/辆.月，停车服务费收费30元/辆.月，标准是经主管部门备案后方可实行的；
②关于物业费收取高层是1.2元/平米，多层是0、65元/平米，收费标准也是普通水平；
③关于小区停车难难停车问题。原规划设计的停车位已远远不能满足业主停车的需求，前期规划比例是50%，如二期人防车位+地面固定+划线+地库约1500个车位，现车辆约3000多辆，后期需增加车位，还是需业主三分之二通过方可申请规划调整，提高小区的配套让业主都能满意和提高业主的幸福感，我们小区正在努力朝这个方向走；
④关于路面积水，小区主干道每个路段都有排水井，工作人员会定期清理窘井，雨量较大有点积水是难免的。

今后如有疑问可直接拔打物业服务中心电话，0563一4111966，也可拔打24小时服务值班电话13329294697，我们将竭诚答疑解惑！

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