物业有哪些责任？

一米阳光80 · 发表于 2023-2-13 20:42

下水道堵塞了，厨房被淹了，物业有责任吗？

宁国市物管协会 · 发表于 2023-2-14 08:31

需要分情况，从你家到主管道这一段属于你私有部分，从一楼（现在基本上都是2楼，1楼主管分开了）到顶楼的主管属于使用的单元业主共有。私有部分堵塞应由业主自行疏通，同时承担责任；共有部分又需要分二种情况，一是使用者不当使用导致的堵塞可使用维修资金维修，造成的损失能确定违规者由违规者承担，找不到违规者则由堵塞楼层以上的所有业主承担，二是正常使用过程中导致的堵塞和损失物业公司应承担责任。

一米阳光80 · 发表于 2023-2-14 19:37

宁国市物管协会发表于 2023-02-14 08:31
需要分情况，从你家到主管道这一段属于你私有部分，从一楼（现在基本上都是2楼，1楼主管分开了）到顶楼的主管属于使用的单元业主共有。私有部分堵塞应由业主自行疏通，同时承担责任；共有部分又需要分二种情况，一是使用者不当使用导致的堵塞可使用维修资金维修，造成的损失能确定违规者由违规者承担，找不到违规者则由堵塞楼层以上的所有业主承担，二是正常使用过程中导致的堵塞和损失物业公司应承担责任。

我是2楼，房子空着没住

来自安卓APP客户端