集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪的区别

《中华人民共和国刑法》第.一百九十二条规定：以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。

1.诈骗手段具有特殊性，即行为人采取虚构集资用途，以虚假的证明文件和高回报率为诱饵，骗取集资款的手段。

2.行为方式具有特殊性，即必须以“非法集资”的形式出现。

3.被骗对象的公众性和广泛性，即对象非特定的个人或单位，面对社会公众。

《中华人民共和国刑法》第.一百七十六条规定：非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，一般需要同时具备下列四个条件：行为的实质非法性、公开性、犯罪对象的不特定性、还本付息的承诺。

1.不具有真实销售内容或不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式；

2.以转让林权并代为管护、以销售商品、提供服务为名，不提供商品、服务或者所提商品、服务的价格明显高于市场价格，通过承诺回购、代为销售；

3.以发行证券为名，以投.资入股、委托理财等形式；

4.利用民间“会”、“社”等组织。