如果修一处正常费用3000，动用房屋维修基金至少5000以上，甚至更高，有时高得不可思议，不信你可以测算一下。
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维修基金都被物业掏空了
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世界很美好 发表于 2025-08-20 13:01
首先物业公司靠什么赚钱：一外围门面房收租（有的也是个人的，每个小区不一样）二各小区业主交的物业费，（也有人不交的……看个人，这种情况很少）三就是房屋维修公基金（每个新小区都有根据房子平方乘以多少……具体是多少每个小区都不一样）一般都在每户100平以上基本都在2千左右。四就是人防工程对外出租（物业没有买卖权只是出租一个车位每年大概1500元左右）每个小区都不一样。
看你分析的是有理有据的，门面房是开发商的产权，或者是私人购买了，物业费用于物业公司员工工资及社保，还有公共设备维护保养，公共水费费，绿化修剪等等，维修基金与物业公司不搭噶的！维修基金是业主们买房时候交到房管财政，用于后期房屋公共区域的维修，电梯的维修基金是独立核算的，动用维修基金维修的事情有审计局专门审计，包括业主们签字物业是插不了手的哦！
还有就是听说幸福城小区里面的物业等不及要撤走了https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png目前是没有物业去接管这个小区
幸福城，看房去过，嫌远了
不都想到法子搞钱https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_chigua.png为什么做豆腐渣房子？为什么采购的豆腐渣电梯？质量太好了，几年以后怎么掏你们维修基金？https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_umm.png
幸福城的房子又不好卖了。