蓝正龙 发表于 2024-3-12 20:42

常年漏水钢筋都要烂完，影响房子结构。

家好月圆 发表于 2024-3-12 20:48

路过顶帖

子一 发表于 2024-3-12 20:55

换个新环境

dwd 发表于 2024-3-12 21:38

路过看看

T1866 发表于 2024-3-12 22:02

半夜三更是吵！https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_041.png

小伙伴1010 发表于 2024-3-12 22:14

掠夺者 发表于 2024-03-12 18:27
我就纳闷了，宁阳公馆地势那么高还有山水，早就听说这个小区地下室总是渗水现象，抽水泵不抽吧？水起来了，抽吧声音大，如果是抽水泵的原因，如果开发商还管事的情况下，可以让开发商更换或维修泵，如果过了五年保修期，那就要去与开发商协商解决问题，车库产权如果是开发商的（物业或业委会配合用车库来要求开发商维修车库的硬件设施）不过也可以动用维修基金维修（那划不来撒？毕竟维修基金是业主们的房屋养老金）不喜勿喷哦

这个小区第二年地下室就渗水，不知道为什么，地下室乱七八糟，车位没几个人买，开发商就不想管了，我们买了车位的一年还要给240管理费，地下室半夜我都不敢下去，黑漆漆的。水泵抽水是早就开始了，现在这个水泵坏了，它不会自动关，但是它会自动开，所以就不定时一直抽，等人去关，保安也不可能守在那

小伙伴1010 发表于 2024-3-12 22:17

掠夺者 发表于 2024-03-12 18:32
说实在话现在的物业也是没得做的！消防维保这块也归物业公司了，物业公司稍微在小区做点实事那就几乎没有利润了蛮，有些人还不交物业费，今天几个业主和物业聊天算了一下账，人员工资，绿化修剪，公共维修，公共水电费，监控小维修，消防维保，电梯维保，员工保险，平时点点滴滴的修补！一算果然是没得么利润了蛮，为什么现在有些看似很好的小区物业都不去做了蛮！小区大真是垫不起蛮

我以前一直不理解为什么有人不交物业费，一年一千多，哪不用这一千块钱？但是我们小区的人不交物业费，我理解，因为不知道物业在干嘛，明明有保洁，花十几块钱买点洗涤剂，就能把电梯擦干净。他就是不。不管你怎么反应，永远就是说擦不掉，（搞毛巾肯定擦不掉）。 楼道墙壁上都有蜘蛛网子，反正就是除了收钱的时候，其余时间感受不到物业的存在

小伙伴1010 发表于 2024-3-12 22:18

疯驴子 发表于 2024-03-12 18:55
建议改成养鱼池，卖了鱼业主分钱或抵物业费。既能创收又不扰民一举两得。

那我赞成，有停车位没人愿意去那个地下室，人行通道本来就是水，搞垫着走

小伙伴1010 发表于 2024-3-12 22:19

元顽石 发表于 2024-03-12 19:11
这真头疼，

真的头疼，天天晚上这样，每天不到两三点睡不着，早上八点又被吵醒，主要反映也没用，现在还是在吵

小伙伴1010 发表于 2024-3-12 22:19

幻昼 发表于 2024-03-12 19:50
不要这么指着我

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