梅西LWv 发表于 2024-03-12 10:06
我是宁阳公馆物业负责人之一，对于业主的帖子做出如下回复:我们把业主请来看了，地下室常年渗水不抽水也不行，抽水就有声音特别下半夜声音就明显，和业主商量了，下半夜手动开泵，尽量不扰民，不自动开了。
1.你说的这个业主不是我。2. 晚上22点至次日6点这个时间段你弄这个就是在扰民。3.你作为物业，你现在答复说尽量不扰民。
我滴天大半夜的听的我头疼……宁阳公馆物业是真的不照，每年还收千把块钱物业费，不知道服务到哪里去了
梅西LWv 发表于 2024-03-12 10:06
我是宁阳公馆物业负责人之一，对于业主的帖子做出如下回复:我们把业主请来看了，地下室常年渗水不抽水也不行，抽水就有声音特别下半夜声音就明显，和业主商量了，下半夜手动开泵，尽量不扰民，不自动开了。
下班夜都在睡觉，这算哪门子不扰民……睡眠轻的真受不了，就不能白天工作时间抽水？
luckypotato 发表于 2024-03-12 17:08
下班夜都在睡觉，这算哪门子不扰民……睡眠轻的真受不了，就不能白天工作时间抽水？
地下室漏水问题不解决不修缮就算了，抽水也行吧，得过且过，水泵坏了不能自动开关，不能找师傅修理一下嘛，物业费收去干嘛用了？
只管收费https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png
渗水不找源头用泵抽？
莫·再言 发表于 2024-03-12 17:44
渗水不找源头用泵抽？
这个小区是这样的，开发商不管，物业也不管，上一次发帖，南河社区和物管中心的人都回复说会监管，但是小区还是依旧如此，看不到任何改变。
幻昼 发表于 2024-03-12 17:39
只管收费
https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_jizhi.png
我就纳闷了，宁阳公馆地势那么高还有山水，早就听说这个小区地下室总是渗水现象，抽水泵不抽吧？水起来了，抽吧声音大，如果是抽水泵的原因，如果开发商还管事的情况下，可以让开发商更换或维修泵，如果过了五年保修期，那就要去与开发商协商解决问题，车库产权如果是开发商的（物业或业委会配合用车库来要求开发商维修车库的硬件设施）不过也可以动用维修基金维修（那划不来撒？毕竟维修基金是业主们的房屋养老金https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png）不喜勿喷哦
说实在话现在的物业也是没得做的！消防维保这块也归物业公司了，物业公司稍微在小区做点实事那就几乎没有利润了蛮，有些人还不交物业费，今天几个业主和物业聊天算了一下账，人员工资，绿化修剪，公共维修，公共水电费，监控小维修，消防维保，电梯维保，员工保险，平时点点滴滴的修补！一算果然是没得么利润了蛮，为什么现在有些看似很好的小区物业都不去做了蛮！小区大真是垫不起蛮https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png