换房子，换房子
这是中国特色，
应该是物业确定需要维修时，物业去找业主签名，不然请物业干嘛？
让你一户户签字后就维修，已经是最便捷的了，以前，签完字还的排队等呢
美丽心情2020 发表于 2023-11-14 21:18
我曾经也遇到过，开始物业打保票说肯定会帮忙修，结果一拖就拖好几年，再找他就说过了维修期，我才不买他账，聊天记录有，不行我就去房管局，后来给我修了
还是你精！对付没有诚信的人就是要坚持到底！https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wangchai.png
掠夺者 发表于 2023-11-14 22:49
房屋出现外墙渗水问题，五年内由开发商维修好了（但是大部分开发商都会拖延时间，过了五年保修期就需要动用维修基金来维修了）动用维修基金程序是有些繁琐的，但这也是主管部门在帮业主们监督（维修基金的使用）为何要三分之二业主们的签字，那是因为比方说你这户维修费用要五千块，那么就是用整栋楼的维修基金，也就是说这栋楼每家每户的维修基金都会动用一点！所以大家要有知情权，理解的的邻居都还好，有的人也是不懂脾气还不小呢，换了你家哪天渗水了需要动用维修基金，那人家也不帮你签字！又怎么办？如果出现公共设施设备大型维修，那需要物业工作人员去签字了（难度更大）最.好是由业委会与楼道长们积极配合完成，所以说嘛！基本程序还是要靠业主自己完成，如果差的不多了，也可以去物业公司慢慢打电话！不喜勿喷哦
房子质量问题，由于开发商推延造成的，业主应该有证据，可以找房管局，如果他们不管，起诉至法院，把房管局一起告 这样房管局就不敢不作为！
cg白开水 发表于 2023-11-15 21:00
还是你精！对付没有诚信的人就是要坚持到底！
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骨感与丰满 发表于 2023-11-15 06:25
为什么要买富华的房子？当初开盘伊始我去一期现场看过，楼房密度太大，楼间距严重不足，中后排采光受到严重影响，厅室南北不通透，阳台过于狭小，现在看来商品房的所有缺点它都具备，遭到许多人的垢病，说是北京来的开发商其丈夫还是电视剧《红楼梦》唐僧的扮演者等等，顶着个好听的名声其实不然，再看现在的楼盘，随着几年的完善和优化设计，不断提升居住者的舒适体验，大阳台、南北通透、主卧次卧客厅都朝南、楼间距加大、人车分流入地库、绿化树花草簇拥楼宇，那才叫一个安卧乐居休养生息，建议楼主将糟心的居室卖掉它，选择新近开发的楼盘，把所有的问题一并解决！
红楼梦里的唐僧？
我家亲戚富华也是漏水，房间都长霉了
也是搓火。现在的物业比业主还牛逼，花钱买了房子还得花钱养着他们最.后还得看他们脸色{:1_10:}{:1_10:}{:1_10:}