房价还不是七八千吗？偏僻一点的刚需房也要6000多。
4000以内刚好是房屋的建安税费成本，土地政府赠送，开发商没有任何利润可以做到4000；
就算政府安置房也做不到这个价格。缺乏成本和常识，开发商要么破产，不存在卖4000以内，卖的越低就越惨，申请破产重整，然后引入资金，然后高价再卖接盘侠{:1_12:}
五到七千平人口红利。
帝国乡下人 发表于 2018-06-16 09:55
一看楼主就是主观臆断，按照自己的好不靠谱的个人狭隘有限的想法来判断！ 那我问你几个问题：1，你调查过多少宁国的小区情况？ 2，有多少空房子是刚需购房者买了但是没有入住？ 3，购买比例占多数，目前没有买房刚需购房者能否消化这部分购买空置房？ 没有任何数据自己在那里瞎扯，毫无营养，毫无意义，我一直的观点，很多刚需就不要在乎那一点点涨了跌了，是刚需，能买得起就别特么矫情，总归你需要个窝！
搞得你好像很懂一样。一看你就是拆房子的中介，怕放在砸自己手里了吧，心虚
Joanna 发表于 2018-06-17 09:14
首先，房价是所有物价的承载，包括材料工程，土地竞价，人工价格等等，如果房价下降前提是这一系列的价格都要下降，甚至导致大量人员失业～
其次，房价下降，且大幅度下降，银行是惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。
再者，房价暴跌，房地产就会开始贱卖房屋，以前买到7000/㎡的房子可能现在只需4000一平米就轻松买到，但是，房子也会越来越不值钱，买房的人会大大缩减，到时候，必然会出现大量的烂尾楼，因为开放商已经破产了，银行也没有资金在贷款给房企。
对此，房子的保值性没有任何意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。
所以说，房价下降的可能性很低，能知道的是货币肯定是贬值的，所以楼主现在好现在能够把现有的货币转换成保值性较好的产品，或者有升值性的产品。谢谢
这人手上房子多，好像卖不出去
建康平安 发表于 2018-06-17 17:17
你即然这么有把握会涨，那你赶快买个十几套，过几年一转手，你就发大了。
他不敢买，就会撺掇其他人接盘
美利竖 发表于 2026-07-30 07:31
就你物价上涨。 现在的经济物价都在下跌。人民币XX了
各行各业情况不一样，有行业下行降价，也有刚需品类常年稳定，整体经济是慢慢调整优化的，不用单靠身边物价片面判断大环境。
美好中溪 发表于 2026-07-29 23:59
就问你还健不健在？
托你洪福，我还健在。还能继续吃瓜。https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png
杨三笑钓客嫲 发表于 2018-06-16 09:20
要是能跌倒4000千以内我把王字倒着写
王字倒不倒都星王https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png
我燕津花园有一套8楼66平方的.2021年买的8533一平方，加税和装房搞好一起68万，如果跌倒4000内，那就26万左右，我现在出租是2.4万一年，11年年就回本了，那你说低于4000一平方我可会卖？？？
兰小姐 发表于 2018-06-15 22:17
以前农村人往城里住，现在城里人都往农村跑了
先看看再说