房子到底是个什么情况？

马英十

对，硬撑，都别降价，看谁杠得过谁。

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朱尘

盛开的格桑花 发表于 2023-10-05 15:09
对啊！人家不是小商贩，卖一个钱是一个钱，多少能止损一点！拿走的早拿走了，这个时候卖的钱还能让他们拿走吗？人家是以有限的资本承担有限的责任！
比如房企资不抵债破产！一般来说未交付的保供楼都是由国企背景企业接盘建起来，这是民生问题，第  一步必须保障的！当然权益肯定要打折扣了！比如未按期交房的违约金肯定没了或少了，后期配套估计也会降标了！这个建安成本当然也是从企业现有资产中出的！
然后是欠银行钱，一般都有抵押，银行有优先权益，有损失但这个大部分都是能盘活的！
再就是融资，很多融资有担保，这个担保方就倒霉了！当然既然担保的一般也有项目或者其他资产抵押或者是合作控制的，损失都能捞回来或者用不良资产平账！
最.后就是房企的配套供应商了！比如材料商，承建商，合作服务单位等，这一块最倒霉，这一块基本就是等豺狼恶豹分食完了，再看看有没有点骨头缝里肉！
这一块最.好的证明就是南通三建！恒大还在撑着，南通三建就倒了！接下来还多了！

大佬分析透彻，厉害了

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Hass

你到现在都不知道房价是谁控制的吗，懂得都懂

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xiaohekou

宁国的房子应该在3～4千/平，比较合理

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渣渣辉

让子弹飞一会

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中华一卒兵

宁国的女婿 发表于 2023-10-05 14:12
民企开发商暴雷，现在留下裸泳的大多数是国企、央企，没必要降价，越降价反而未必有人买。

       这就是传说中的中国人的逆反思维方式！

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中华一卒兵

继续观望

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中华一卒兵

赤脚老人 发表于 2023-10-05 20:43
买涨不买跌，

奇葩思维

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中华一卒兵

xiaohekou 发表于 2023-10-05 23:29
宁国的房子应该在3～4千/平，比较合理

望梅止渴

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亚洲搬运服务

五千一平我也想看看画个大别墅

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