房子到底是个什么情况？

一壹壹 · 发表于 2023-10-5 14:53

不捉急

盛开的格桑花 · 发表于 2023-10-5 15:09

是沫沫啊发表于 2023-10-05 14:37
意思就是反正都还不上钱了也无所谓了，也不想着能还一点是一点是吧，反正就是能奈我何

对啊！人家不是小商贩，卖一个钱是一个钱，多少能止损一点！拿走的早拿走了，这个时候卖的钱还能让他们拿走吗？人家是以有限的资本承担有限的责任！
比如房企资不抵债破产！一般来说未交付的保供楼都是由国企背景企业接盘建起来，这是民生问题，第一步必须保障的！当然权益肯定要打折扣了！比如未按期交房的违约金肯定没了或少了，后期配套估计也会降标了！这个建安成本当然也是从企业现有资产中出的！
然后是欠银行钱，一般都有抵押，银行有优先权益，有损失但这个大部分都是能盘活的！
再就是融资，很多融资有担保，这个担保方就倒霉了！当然既然担保的一般也有项目或者其他资产抵押或者是合作控制的，损失都能捞回来或者用不良资产平账！
最.后就是房企的配套供应商了！比如材料商，承建商，合作服务单位等，这一块最倒霉，这一块基本就是等豺狼恶豹分食完了，再看看有没有点骨头缝里肉！
这一块最.好的证明就是南通三建！恒大还在撑着，南通三建就倒了！接下来还多了！

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