自购车位还要交停车管理费，合理吗？（宁国物管中心、宁国万嘉物业已回复）

城里小混混

你好，我想问一下，我们小区里一期入住率可能有60%，二期（包括我）业主入住率还没达到30%，三期也是刚交房没两个月的情况下，需要我们缴纳地下停车管理费（车位是自己购买的）40元一个月，不管住没住进来有没有车，只要有车位，我们小区里的物业现在实行的方案时不交费的可以进，但是出去就需要缴纳费用，停车费用是2元一小时，每当我们业主出去的时候门口的栏杆上就会显示金额，不交钱不给走，同时我也打了当地派出所的电话，警察来了也是说不让走就是限制人身自由，属于违法，警察来处理这样的事件有十几次了但是小区里物业老板还是目无王法，继续我行我素，不交钱不让走，每次都是警察来了才放行，现在这个问题导致很多业主出入不方便，没时间跟物业耗下去被迫无奈之下交钱，暂时我还没有交，这种情况下我应该怎么处理这个问题，感谢老师们能帮忙指导一下！[感谢][感谢][感谢] 感觉停车场里啥都没有，每当到了梅雨季节的时候地下室跟池塘一样，到处都是水，开放商遗留的问题，物业也没有办法解决，我觉得收费不合理，就一个照明，一个卫生打扫，就收取这么贵的费用。

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宁国物管中心

网友您好，来信已收悉。根据2020年发布的《关于市区普通住宅小区车辆停放收费参考标准的通知（试行）》第三条：业主已购买的地下车位（库），产权或永久使用权属于业主的，仅收取停位服务费40元/辆月。感谢您对物业管理工作的关注与支持！

宁国万嘉物业

西湖壹号地下车库目前已投入两台大型洗地机，由专人负责。收费标准按照发改价格[2023]3号文件《关于市区普通住宅小区车辆停放收费参考标准的通知》执行，所收取的费用用于地下车库的日常环境维护、秩序维护、24小时照明、车库设施设备（消防、监控……）日常维修保养等。

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子佩

你好，麻烦告知一下是哪个小区

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城里小混混

子佩 发表于 2023-09-05 00:24
你好，麻烦告知一下是哪个小区

西湖壹号小区，

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城里小混混

@宁国市政 @宁国市110

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城里小混混

不交钱物业可以通过法院诉讼，不让业主出行我相信应该触碰到法律了，而且在派出所一再强调下还是我行我素，不交钱不给走

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城里小混混

物业猖狂，目无王法

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城里小混混

物业不作为，收款第  一名

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人生不值得

我们小区停车不要钱，地下车库也能停，但我只停在公园里，不操心那些事

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怼王的拥趸

自己购买地下车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，你获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了地下车位仍要缴纳车位管理费，是合理的。

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城里小混混

怼王的拥趸 发表于 2023-09-05 00:48
自己购买地下车位与缴纳车位管理费并不矛盾。购买车位后，你获得了车位的所有权，但是车位的保洁、保安、照明等等仍需要物业管理公司进行管理。因此，买了地下车位仍要缴纳车位管理费，是合理的。

不让出小区你觉得合理吗？

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