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事关你家的房子!安徽印发重要规程

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发表于 2022-9-20 10:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 安徽宣城

[url=]安徽普法[/url] [color=rgba(0, 0, 0, 0.3)]2022-09-08 16:30 [color=rgba(0, 0, 0, 0.3)]发表于安徽
房屋裂缝、室内漏水、外墙脱落
……
在市民身边
存在一些常见的房屋质量通病
该如何有效防范治理呢?

安徽省住建厅发布的
《住宅工程质量常见问题防治技术规程》
近期已开始实施
将促进住宅工程质量总体水平提高

全省地方新标准《住宅工程质量常见问题防治技术规程》已发布实施,针对社会投诉关注的热点,进一步保障住宅使用功能和观感质量。

新规程提出,分户验收时每户的客厅、卧室、书房等主要功能房间应进行方正性检查。空间尺寸偏差评判按照每户进行统计﹐户内80%及以上检查点符合本规程的规定,且最大偏差不超过允许偏差的1.5倍,可判为合格。发现空间尺寸不符合本规程要求时,应结合地面和墙平整度等检测结果分析原因,采取合理整改措施。

门窗扇开关的灵活性以及关闭严密等,是新房质量投诉的一大热点。在很多高层住宅中,卧室配有凸窗,可享受更充足的室内光线,还能作为观景台。不过,凸窗防护设置不当时,容易造成安全隐患。因此,新规程对凸窗的防护作了专门的规定。窗台低于或等于0.45m时,防护高度从窗台面起算不应低于0.90m;可开启窗扇窗洞口底距窗台面的净高低于0.90m时,窗洞口处应有防护措施,其防护高度从窗台面起算不应低于0.90m。此外,必须对全部门窗进行开关操作,确保无使用故障。

住宅空气质量直接关系到人体健康,考虑到涂料的保养挥发期一般为一周,新规程要求在工程完工7天以后对室内环境质量进行检测。随着精装修房子逐渐普及,应对全装修住宅室内环境污染浓度进行检测,抽样要以户为单位。



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