同济万象城消防与安全（万象城物业答复已整改恢复）
12月都要过完了，这些器材都没有检查和点检。是不是物业每天都太忙了。https://tp.ngbbs.cn/pic/20251223/1766439885059504_907.jpg
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网友您好！您反映的问题已收悉，本月消防器材部分在换粉填充状态中，延迟了消防卡的巡检签到，现已整改恢复。感谢您的关注与支持！ 12月还没结束吧https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_chigua.png 友情帮顶 现在是1月了？ 顶帖助力 12月还没过呢，你家日历走的比别人快些啊 注意安全https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_043.png https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.png 小区消防器材按“日常点检—定期检查—专业检测—维修报废”分级执行，核心频次如下（依据GB50444、GB25201、GB55036等，以物业实际执行与当地要求为准）：
日常点检（物业自查）
- 普通小区公共区域：每周1次（灭火器、消火栓、应急照明等在位、无遮挡、外观完好）
- 消防控制室、水泵房等关键部位：每日巡查（设备运行、报警状态正常）
- 节假日/重大活动：增加专项巡查
定期检查（物业执行）
- 灭火器、室内消火栓、应急照明/疏散指示：每月全面检查（压力、配件、功能）
- 室外消火栓、水泵接合器：每季度检查+出水测试
- 火灾报警、喷淋、防排烟等系统：每月抽查，每季度覆盖关键功能测试
专业检测（第三方机构）
- 建筑消防设施（含所有器材与系统）：每年至少1次全面检测，出具报告存档
- 灭火器维修：干粉/二氧化碳出厂满5年首修，之后每2年1次；水基型满3年首修，之后每年1次
- 灭火器报废：干粉10年、水基型6年、二氧化碳12年（GB4351-2023）
关键依据
《消防法》第十六条、GB50444-2008、GB25201-2010、GB55036-2022、GB4351-2023 小区消防器材按“日常点检—定期检查—专业检测—维修报废”分级执行，核心频次如下（依据GB50444、GB25201、GB55036等，以物业实际执行与当地要求为准）：
日常点检（物业自查）
- 普通小区公共区域：每周1次（灭火器、消火栓、应急照明等在位、无遮挡、外观完好）
- 消防控制室、水泵房等关键部位：每日巡查（设备运行、报警状态正常）
- 节假日/重大活动：增加专项巡查
定期检查（物业执行）
- 灭火器、室内消火栓、应急照明/疏散指示：每月全面检查（压力、配件、功能）
- 室外消火栓、水泵接合器：每季度检查+出水测试
- 火灾报警、喷淋、防排烟等系统：每月抽查，每季度覆盖关键功能测试
专业检测（第三方机构）
- 建筑消防设施（含所有器材与系统）：每年至少1次全面检测，出具报告存档
- 灭火器维修：干粉/二氧化碳出厂满5年首修，之后每2年1次；水基型满3年首修，之后每年1次
- 灭火器报废：干粉10年、水基型6年、二氧化碳12年（GB4351-2023）
关键依据
《消防法》第十六条、GB50444-2008、GB25201-2010、GB55036-2022、GB4351-2023