还有2个月，莫慌，到时候自己搞搞卫生就是，大不了房子不好卖，反正现在房子也不好卖https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png
800513 发表于 2025-08-22 13:19
还有2个月，莫慌，到时候自己搞搞卫生就是，大不了房子不好卖，反正现在房子也不好卖
确实，我怎么听说还是要搞到12月底https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png
盛开的格桑花 发表于 2025-08-22 12:24
杭州前段时间有个小区，是滨江物业服务的，原物业费2.8元每平方！后业主嫌物业费太贵了，物业合同到期后业主委员会重新招标，招标文件要求物业费在2.2元-2.6元之间！结果没有物业去投标流标了！原物业到期后连夜搬走了！小区没人接盘电梯维保到期被封禁，小区垃圾满天飞！
业主不能自治啊，这样还能省一笔钱。
喜欢看热闹 发表于 2025-08-22 13:50
业主不能自治啊，这样还能省一笔钱。
中小规模的小区自治好组织，大型高层小区自治很难，涉及电梯维保，消控等等太多事物！最.后肯定也是乱成一团糟！
大城市这种高层高端小区物业费是贵，不过人家那物业也正规，正儿八经各岗位24小时值班，巡逻等都是到位的！
杭州老旧小区物业费比宁国也高不了多少，多层老旧小区也是块吧钱还有几毛的！
和平分手挺好的https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_061.png
盛开的格桑花 发表于 2025-8-22 14:01
中小规模的小区自治好组织，大型高层小区自治很难，涉及电梯维保，消控等等太多事物！最.后肯定也是乱成 ...
那需要高水平物业费支撑的
爱如潮水 发表于 2025-08-22 14:51
那需要高水平物业费支撑的
哪个物业公司会维保电梯，不都是外包出去了吗？
专业的事需要专业的人去做。
喜欢看热闹 发表于 2025-8-22 15:07
哪个物业公司会维保电梯，不都是外包出去了吗？
我说物业公司需要维保电梯了吗？电梯在销售环节完成后，电梯后期维保就是标准售后服务。
小区管理的好不好，不光是物业，业主委员会也有责任