说滴有点道理。
有人说：“没有买房的都盼着房价下跌，买了房子的都盼着房价上涨”。我有一套赖以栖身的房子，但是我希望房子价格下跌，哪怕是跌到我购买时的一半，我也愿意房价下跌：
一、我一套房子自己住又不卖，价值1000/平方或者10w/平方，对我来说都一样，卖了没地儿住。
二、底层老百姓压力够大的了，房价跌下来，老百姓压力能减轻很多，不必为了结婚买房当一辈子房奴。
三、如果房价能跌下来，没准过个十几年我觉得房子旧了，还能换一个新房子。
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路过看看
最终住处是汪溪那条坞的小盒子里，什么楼房别墅都是浮云
吃草莓的小白兔 发表于 2025-6-27 18:37
买来自己住的，涨跌和我没关系了
是的，基于这个观点，就无所谓跌还是涨了
小小玩家518 发表于 2025-06-27 21:07
有人说：“没有买房的都盼着房价下跌，买了房子的都盼着房价上涨”。我有一套赖以栖身的房子，但是我希望房子价格下跌，哪怕是跌到我购买时的一半，我也愿意房价下跌：
一、我一套房子自己住又不卖，价值1000/平方或者10w/平方，对我来说都一样，卖了没地儿住。
二、底层老百姓压力够大的了，房价跌下来，老百姓压力能减轻很多，不必为了结婚买房当一辈子房奴。
三、如果房价能跌下来，没准过个十几年我觉得房子旧了，还能换一个新房子。
逻辑不通，假如你当时6000一平买的房子，未来房子价格变成3000，你想换房改善，那你当时6000买的房子只能2000才能卖掉，试问你愿意卖吗，好 既然不愿意卖，那你换房的需求就无法达成
江南溪 发表于 2025-06-27 22:36
逻辑不通，假如你当时6000一平买的房子，未来房子价格变成3000，你想换房改善，那你当时6000买的房子只能2000才能卖掉，试问你愿意卖吗，好 既然不愿意卖，那你换房的需求就无法达成
光考虑自己不考虑子女吗？旧房子2000卖掉加1000买3000的新房子。假如6000的房子涨到7000，还要再拿7000给子女买房。那肯定房价越便宜越好
江南溪 发表于 2025-06-27 22:36
逻辑不通，假如你当时6000一平买的房子，未来房子价格变成3000，你想换房改善，那你当时6000买的房子只能2000才能卖掉，试问你愿意卖吗，好 既然不愿意卖，那你换房的需求就无法达成
我又不是说卖房子不加钱买新房子。比如我原来房子6000/平方买的，120平方，72万，现在房价跌了，3000/平方，由于房子折旧我最多只能卖24万，新房子需要36万，中间差价12万，虽然房子跌了一半价格，但是我的工资不是跟随房价也跌一半撒，也许只降了20%甚至没有降。同理，如果房子涨到1.2万/平方，我原来房子理论上涨到144万。但是由于折旧只能卖96万，需要我拿48万，但是工资不可能跟房价一样增长2倍，哪怕工资增长2倍，其他生活开支也会增长好几倍，我要想换房，还是需要拿出更多几年的工资。
不用讨论房价了。它的走向很清晰了。