叫我偶吧 发表于 2025-5-31 17:41
买方和卖方要签合同的，要见面的，房款要打到卖方卡里，这差价怎么让中介拿去的？
估计是提前和房东谈好了底价，保证房东到手拿到多少钱，然后超过这个价格的部分由中介所得。一般签独家的话会这么操作
一般都是双方见面谈的，肯定是房东签保底多少滴
toxon 发表于 2025-06-04 11:07
估计是提前和房东谈好了底价，保证房东到手拿到多少钱，然后超过这个价格的部分由中介所得。一般签独家的话会这么操作
举个例子，房主说我的房子底价最少要卖100万，但是中介报价103万卖出去了。难道这中间三万差价中介能拿走吗？肯定房主想卖的越高越好。这东西不合理有不合法
三月不开张，开张吃三月
肯定不合法，也没有诚信，应该算商业欺诈吧，只有去法院起诉，房管局确实没有办法管
可以去房管投诉
问题是中介给你报价了的，你也愿意出这么多钱，过后又听说了中间的差价，在说人家中介黑有点不合理，人家有那本事去赚这个差价，一个愿打一个愿挨，要怪就怪自己不吊照。
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老帽 发表于 2025-6-4 15:15
举个例子，房主说我的房子底价最少要卖100万，但是中介报价103万卖出去了。难道这中间三万差价中介能拿走 ...
你这就是有点死脑筋、单纯、还喜欢干抬杠了！我是接触过一些做中介的，见过有中介这么操作，所以才猜测楼主是不是遇见的就是这种情况啊。
而且就你举得那个例子，100万，中介卖出103万，中介还真能拿到多卖出来的3万，即使拿不到3万，也能达到1-2万
路过看看