起拍5744.5万！宁国出让皖南川藏线入口稀·缺宅地，将于3月25日拍卖
近日，宁国市自然资源和规划局发布了ngs2024-014号宗地国有建设用地使用权公开出让公告，这是宁国市2025年首场土拍。地块起拍价5744.5万元，起拍楼面地价1788元/㎡。将于2025年3月25日15:00拍卖出让。https://tp.ngbbs.cn/pic/20250312/1741783431739025957.jpg
地块指标地块称：
ngs2024-14地块
地块面积：26780.7㎡
容积率：1.0-1.
土地用途：城镇住宅兼容商业用地
地块位置：西津街道宁港路东侧出让
起始价：5744.5万元
竞买保证金：1149万元
建筑密度 ：≤32%
建筑高度：≤ 30 米
起拍楼面地价：1788元/㎡
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地块解读
地块位于凤形片区西部，西至宁港路、南临西津大桥，10分钟车程可抵达凤形客运站、高铁宁国南站、青龙湾通用机场，多维交通便捷。地块西依皖南川藏线连绵山脉，南邻西津河一线水景，龙潭公园、凤形公园(在建)两大城市休闲公园紧密配套，人居生活环境绝佳；津北中心小学、市第二幼儿园等现代教育资源环伺；宁国富华外滩广场、市人民医院西区、市骨科医院等商业、公建场所有序布局；周边高端居住社区林立，生活氛围和人口集聚优势初显。地块景观资源优势稀缺，是打造典藏级山水颐墅的理想项目，投资开发价值极高。
配套简析
【交通】宁港路、西津大桥、凤形客运站、高铁宁国南站、青龙湾通用机场。
【教育】津北中心小学、市第二幼儿园、城西学校。
【环境】凤形公园、龙潭公园、皖南川藏线景区。
【医疗】市人民医院西区、市骨科医院。
【商业】宁国富华外滩广场、宁国悦园国际大酒店。
【参考项目】碧桂园山河一品。
公开出让时间和地点
公开拍卖时间：2025年3月25日15时00分公开挂牌时间：2025年3月25日至2025年4月7日
挂牌申请截止时间：2025年4月3日15:00时挂牌截止时间: 2025年4月7日15:00时拍卖（挂牌）地点：宁国市公共资源交易服务中心（市民之家六楼622室）
（内容节选自第一地产网微信公众号，原文看长图）
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