物业简直就是吸血虫https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png 光收钱不办事 我们小区搞那么多树不知道干嘛 晚上晚点回去车都停不下停外面第二天晚点起来100罚款分分钟到位 罚款都能交一年物业费了天天群里说没人理
物业叫业主在等半年
宁国碧桂园物业1 发表于 2025-01-05 12:17
本帖最后由 宁国碧桂园物业1 于 2025-1-5 12:35 编辑
尊敬的业主您好:
关于您反馈的凤凰明珠电梯停梯一事作如下回复：
因凤凰明珠小区电梯年限较长，电梯电器配件故障率高，此台电梯计划动用维修基金整体改造，前期物业公司已将相关材料收集完毕提交物业管理服务中心（维修科资金）。因电梯配件较多，目前审单位计正在和电梯维保单位核对所有配件单价，物业公司全程都在跟进。
此改造涉及电梯零配件较多，耽误了工程进度，给您带来不便还请谅解，物业公司将积极沟通主管单位协调处理，尽快恢复电梯运行，祝您身体健康，阖家幸福。
后劲呢
路过顶贴
你好，依据住宅电梯应急维修改造更新工作办法，住宅电梯发生故障停运的，电梯使用单位应按照“紧急修、保运行”的原则，组织维护保养等单位尽快维修，保障业主出行。 电梯应急维修改造更新按下列程序进行：（一）电梯出现故障时，支持电梯使用单位立即组织维护保养单位、检验机构等有关单位进行现场勘验并形成结论，制定维修改造更新工作方案并报业主委员会或者居民委员会审核同意后向相关业主公开。维修改造更新工作方案至少包括项目内容、费用预算、列支范围、资金拨付进度等。（二）电梯使用单位持经审核同意的维修改造更新工作方案和借款申请（借款人为业主委员会或居民委员会），向市、县人民政府物业管理行政主管部门提交列支申请。对符合要求的申请，市、县人民政府物业管理行政主管部门收到申请后2个工作日内，通知应急备用金专户管理银行依照施工方案载明的资金拨付进度，将资金划转至施工单位。（三）项目完工后，电梯使用单位应当依照有关规定，组织相关单位、受益业主代表进行验收，签署验收意见，验收意见和费用向业主公示。有利害关系的业主在公示期限内提出异议的，电梯使用单位应会同相关单位负责解释。
简上蜻蜓 发表于 2025-01-05 11:04
宁国最奇葩的物业，三个月，半年就开始催缴物业费，物业费不是应该一年一交吗，把业主是老赖一样，你们物业这么穷吗，一年都维持不了？
这个物业已经入不敷出了，还不赶紧换掉
观音堂人 发表于 2025-01-12 18:35
这个物业已经入不敷出了，还不赶紧换掉
是的，入驻小区三个月就开始催物业费，把我搞懵了，之前都是一年一交，真的让我长见识了，总共才几个钱物业费三个月就开始收，又不是一线城市一年上万的物业费
哦哟飞 发表于 2025-01-11 17:24
你把车往那门口横过来 他不给你进 车你就放那 谁怕谁哦 敢横我比你还横
https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_wulian.png怕人家骂我