被盗损失跟小区物业纠纷
大家好，我是宁国凤凰明珠的业主，2023年8月5号家中保险柜被盗，损失惨重，到现在小偷没有抓到，时间过去一年多了，大家肯定会想到，小区都有监控系统，也有保安，怎么那么容易被盗，原因是小区监控坏了很多，小偷的逃跑路线都看不到，事情发生后我跟物业委员会和碧桂园物业公司，进行沟通，没有人来解释这个问题，所以事情发生了我的物业费没有交，结果碧桂园物业公司给我发律师函，要祈求我，到现在我们小区的监控还有坏的，碧桂园物业管理人员至今没有解决，这么大的物业公司，收费是一块三一个平方，你的收费标准在那，服务在那，服务合同我要了10天，没有给我看，这个就是所谓的大公司。老百姓的财产安全都没有保护好，你碧桂园物业公司为什么要一块三的物业费。下图是碧桂园进来一年多的工作要起诉我，老百姓真的是告状无门啊， 这个估计要走司法程序了 看不懂，凤凰明珠的业主，碧桂园物业公司？
监控大量损坏的话不是一点点钱，物业向业委会报告，维修更换一般需要动用维修基金；如果维修基金没有了需要业主集资。
如果物业证明履行了合同义务，例如：及时报修、巡逻等，一般盗窃物业公司不承担赔偿责任，或者承担较小连带责任，毕竟小偷才是犯罪嫌疑人。
帮顶
顶哈子 中特社罢了 又又双 发表于 2024-09-27 16:14
要起诉我，老百姓真的是告状无门啊，
别怕，律师函是没用的，收到律师函并不一定起诉了，收到发票传票才是真的被起诉了，律师函他们想发就发，可以很随意的。 {:1_10:} 爱如潮水 发表于 2024-09-27 16:17
看不懂，凤凰明珠的业主，碧桂园物业公司？
监控大量损坏的话不是一点点钱，物业向业委会报告，维修更换一般需要动用维修基金；如果维修基金没有了需要业主集资。
如果物业证明履行了合同义务，例如：及时报修、巡逻等，一般盗窃物业公司不承担赔偿责任，或者承担较小连带责任，毕竟小偷才是犯罪嫌疑人。
监控大量损坏难道是一夜之间同时坏的？说明日常服务和管理没做到位，故意等到批量坏了以后，再套用维修基金，损人利己，以保全自己的利益！