20不惑30而已 发表于 2024-08-15 12:26
听我同事说好像一直都在申请涨价，社区召开了楼道长会议，然后没人同意涨价，本来6.15就要退出了啊，8毛多的电梯物业费连最低等级的服务标准都达不到，这公司够意思了能延迟五天停电都不错喽，五天这小区那么多电梯路灯电费得多少钱哎
够意思？？
物业合同是招标的吧？是自己签的吧？没人拿枪指着你逼你吧？
签完合同干一段说价格低，不干了？？当初干嘛去了？？
合同法是干嘛的？
都这样干，要法律干嘛？？要招标比价干嘛？我直接签1毛钱1平米的合同，先进去再提价不就行了？
ahminl7 发表于 2024-08-17 22:14
够意思？？
物业合同是招标的吧？是自己签的吧？没人拿枪指着你逼你吧？
签完合同干一段说价格低，不干了？？当初干嘛去了？？
合同法是干嘛的？
都这样干，要法律干嘛？？要招标比价干嘛？我直接签1毛钱1平米的合同，先进去再提价不就行了？
貌似这物业在金桥湾也有不少年头了吧，不是亏本估计也不会想涨价或者到最.后放弃的阶段，那么多不交滴，那么多今年交前年的，哪个私人企业经得起年年这么垫哦https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_044.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_044.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_044.png
20不惑30而已 发表于 2024-08-17 22:18
貌似这物业在金桥湾也有不少年头了吧，不是亏本估计也不会想涨价或者到最.后放弃的阶段，那么多不交滴，那么多今年交前年的，哪个私人企业经得起年年这么垫哦
虽然我也觉得电梯房这个价格确实低。
但是不管怎么说，这都不是以此用停水停电来威胁业主的理由。
对于没交物业费的业主，你该起诉就起诉，该按合同办事按合同办事，但是不能损害已经交了物业费了的业主的合法权益，这不是最基本的常识嘛？？？
追逐太阳 发表于 2024-08-15 14:02
我在群里一直没怎么说话，方案是有的，就是小区招聘管理自治。但不是天天坐在小区办公室里面。
1.对接电力公司，水务局，环保（也就是垃圾清理）2.房管局，电梯维护等。总之自治可以实现，但需要点时间
首先你不懂法，自治涉及到一个问题，电梯的责任主体，运行必须要责任主体，否则出事了没人来承担的。
路过顶帖看评论
1134642 发表于 2024-08-16 06:44
楼主说了，现在没有物业愿意来，物业费太低了，都不愿意来
我住鑫隆小区十来年了，也是物业不知道换了多少，后来也是都不愿意来，现在的物业还可以，管理也说的过去，5毛
路过顶帖看评论
https://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.pnghttps://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_068.png
{:1_14:}{:1_14:}{:1_14:}
宁国物管中心 发表于 2024-08-15 15:52
网友您好！2024年8月15日下午，我单位已会同街道、社区约谈物业服务企业，督促做好物业服务，同时，要求该小区业委会立即启动物业招投标，待招标结束，完成交接后退出。
不是说完成交接后退出么？。怎么还没交接，就退出了。小区晚上都没有灯了。