本帖最后由 他右→ 于 2024-3-14 09:40 编辑
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专业！干货！有底了
从来没有一个小区尝试让业主自治，但是每年吐槽物业的帖子数不胜数，为什么不能尝试让业主自己管理呢
其实业委会完全可以请几个保洁，工资稍微高一点，然后请几个保安，卫生承包过日环卫公司。每天早上来拖走。还有请个水电工。
我也经历过与物业公司的官司，在宁国没有红头文件保护物业费收取的时候，法院会采纳双方的举证，一般会调解，后来有了红头文件保护，业主举证的材料不会采纳，他们说这是两码事，你先交物业费，然后再起诉物业！老百姓有几个耗的起时间？
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《民法典》第九百四十四条规定：
“业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
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应相互理解吧，都不容易。
清晨的光 发表于 2024-03-14 17:44
从来没有一个小区尝试让业主自治，但是每年吐槽物业的帖子数不胜数，为什么不能尝试让业主自己管理呢
上海花苑A区就是业主自治，有时间可以去参观一下！