cyx13856390091 发表于 2023-11-1 08:55

关于新房拿钥匙必须要交物业费问题

现在很多购买新房，等到交房时候被告知，必须缴纳12个月的物业费才能拿钥匙，其实不合法，因为只有办理入住了，享受到物业的服务，才去交物业费，我都没有办理入住，我交物业费干嘛呢，《收房交钥匙是地产履行的法定义务，地产可以委托物业进行钥匙交接业主！物业费的收取是业主跟物业公司签订的物业服务协议后遵守物业费缴纳！两者没有关联！如物业公司以业主不缴纳物业费为原由决绝缴纳钥匙，那可以视为地产逾期交房！》

谢卫华 发表于 2023-11-1 10:05

支持。

Hass 发表于 2023-11-1 10:20

在宁国，你不交物业费，你看可交的了房，除非你不收房，不过到时候收房物业费还是要补交的。

冷面人 发表于 2023-11-1 10:21

想钱想疯了。

cyx13856390091 发表于 2023-11-1 10:25

最狠的人，直接叫了开锁公司，拿着房产证明，直接开，后来物业报警，警察说这房子是他的，没问题！没有犯法！如果觉得不合理，你们可以起诉！

244085642 发表于 2023-11-1 11:07

{:1_14:}

八星药师 发表于 2023-11-1 12:08

要健全制度完善规定

苦涩咖啡 发表于 2023-11-1 12:10

好像即使没有入住，只要交房了，都必须缴纳物业费。当然，有的物业会打个折。

cg白开水 发表于 2023-11-1 13:38

物管法有明文规定，物业费收取只可以预收半年！不能提前收全年的！但是开发商都是和物业公司勾结在一起，欺负业主没时间和他们耗！

春光灿烂猪八戒 发表于 2023-11-1 16:20

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