Joanna 发表于 2018-06-17 09:14
首先，房价是所有物价的承载，包括材料工程，土地竞价，人工价格等等，如果房价下降前提是这一系列的价格都要下降，甚至导致大量人员失业～
其次，房价下降，且大幅度下降，银行是惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%，地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约，据统计，房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐，所以房价如果暴跌，那么银行就会受巨创。
再者，房价暴跌，房地产就会开始贱卖房屋，以前买到7000/㎡的房子可能现在只需4000一平米就轻松买到，但是，房子也会越来越不值钱，买房的人会大大缩减，到时候，必然会出现大量的烂尾楼，因为开放商已经破产了，银行也没有资金在贷款给房企。
对此，房子的保值性没有任何意义了，资金就会外流，再加上国家不会让国有银行倒闭，拯救银行的办法只有疯狂的印钞票，增加货币流通量，实行宽松政策，这样，货币贬值就会更加严重。按照正常来说，五年时间，货币购买力将下降近一半，钱也就开始不值钱了。
所以说，房价下降的可能性很低，能知道的是货币肯定是贬值的，所以楼主现在好现在能够把现有的货币转换成保值性较好的产品，或者有升值性的产品。谢谢
楼主要懂这个至少三套房在手了
jingran 发表于 2018-06-17 11:44
我在想，如果我们公司购买建一个30万人居住的小区，按成本价销售，房价会怎样？
成本政府说了算，不是你建房的说了算，地价是大头
说说而已，
买不起
还好，我没得
陈建平 发表于 2018-6-16 14:42
跟你讲不明白，那你趁早多买几套，两年在倒个手，挣个几百万，
你这杠抬得一点意义也没有，你表达了你的观点，别人表达别人的观点。
开发商拿的裸地价格都每平米3000出头了，房价还能降到4000以内？这玩笑开的有点离谱哦，我要是信了，别人会说我脑子有问题吧？
东汉208 发表于 2018-06-15 22:45
汪溪那条山冲才是后的归宿，睡的也就是那只小盒子，拼命炒房干嘛，害国家害百姓，有个住处能遮风挡雨不就行了，要那么多房子要那么多钱干嘛哟……
害老百姓，害不到国家！
陈建平 发表于 2018-06-15 23:37
我的房子是在三年前买的，但是我不会因为自已已经买了房而希望房价涨，涨与跌与我没有半毛钱关系，我只是在分析陈叙两年内宁国市房价的一个自然发展规律。不喜勿喷，还准备等两年在买房的人，不要因为别人的炒作而生怕房价会涨而提前买房，而造成的市场混乱。不喜勿喷！
你忽略一党专政了http://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_018.pnghttp://app.ngbbs.cn/public/emotion/face_018.png
牛青冲天 发表于 2018-08-10 16:29
你忽略一党专政了
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